Polarisweg 14

9933 HG Delfzijl

620m2 / 1075 m2 - 7 kamers

Vraagprijs : € 290.000 K.K.

Verkocht

Omschrijving

LET OP VRAAGPRIJS BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS!

Gelijkvloers wonen in een zeer goed onderhouden bungalow met grote besloten tuin op het zonnige zuidwesten.

Op rustige locatie gelegen zeer goed onderhouden bungalow met 4 slaapkamers en een totale vloeroppervlakte van 152 m². Het geheel is gelegen op een zeer ruim bemeten perceel van 1075 m² met besloten verzorgde tuin en vijverpartij. Dus wilt u gelijkvloers wonen, maar bent u nog niet toe aan een appartement dan is deze woning zeker wat voor u. De grootste slaapkamer is als kantoor in gebruik geweest dus de woning leent zich ook uitstekend voor een ondernemer met kantoor of praktijk aan huis.

Indeling;
Zij-entree met ruime lichte hal en toegang tot de woonkamer, toilet, badkamer en de 4 slaapkamers. Via de hal komt je in de mooie woonkamer die voorzien is van een prachtige massief houten vloer. De woonkamer, met tuindeuren naar de tuin, staat in open verbinding met de eetkamer en de strakke moderne keuken met witte hoogglans kasten, zwarte natuurstenen blad en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken met cv-opstelling (lease 2017) te bereiken. De totale oppervlakte van de woonkamer, eetkamer en keuken beslaat ca. 43 m².

Vanuit de centrale hal richting de slaapkamers is het toilet, de badkamer (met wasmeubel, inloopdouche en 2e toilet) gesitueerd. Daarnaast toegang tot genoemde 4 slaapkamers (ca. 11 m² en 13 m², waarvan een als walk-in closet (9 m²) en een als voormalig kantoor/werkkamer (23 m²) in gebruik. Drie van de vier slaapkamers hebben een tuindeur naar de tuin/het terras.

Ligging;
Deze bungalow is in een rustige buurt gelegen in een straat met hoofdzakelijk bungalows. De zonnige diepe achtertuin biedt veel privacy en nodigt uit om er heerlijk in te ontspannen. Waar vindt je nog zo'n groot perceel nabij het stadscentrum met alle denkbare voorzieningen in de buurt. In de directe nabijheid gelegen van de zeedijk, alwaar het Marconi-project steeds verder vordert. In dit project wordt o.a. een vergroot zeestrand, aanleg van een wandelpromonade op de dijk met verbinding naar het stadscentrum en een kweldergebied gerealiseerd.

Bijzonderheden;
- nieuwe voordeur 2015
- dak voorzien van nieuw dakleer 2017
- schoorsteen opnieuw gevoegd 2017
- buitenom geschilderd 2019

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Verkocht
Vraagprijs:
290.000 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Bouwjaar:
1966
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
152 m2
Perceeloppervlakte:
1075 m2
Inhoud:
620 m3
Aantal kamers:
7
Aantal slaapkamers:
4

Energie

Bouwjaar:
2017
Warmwater:
cv ketel
Eigendom cv:
lease

Buitenruimte

Tuin:
achtertuin: verzorgd,
Tuin oppervlakte:
900 m2

Dak

Soort dak:
plat dak - bitumineuze dakbedekking

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
tv kabel, natuurlijke ventilatie,

Kaart

Plattegrond woning