Solwerderstraat 26

9901 BD Appingedam

518m2 / 115 m2 - 6 kamers

Vraagprijs : € 240.000 K.K.

Verkocht

Omschrijving

Eens in je leven komt er een woning voorbij waarvan je denkt, daar wil ik wonen!

Gelegen aan het Damsterdiep in de historische binnenstad van Appingedam in de straat met de bekende hangende keukens en monumentale panden. Appingedam word ook wel het Venetië van het Noorden genoemd. Deze woning heeft een eigen terras (op het zuiden) en aanlegsteiger aan het Damsterdiep. Dus hier kun je lekker genieten van de zon en de voorbijtrekkende bootjes.

De woning heeft een zeer ruime woonkamer van maar liefst 56m². De woonkamer is voorzien van massief houten vloer en sfeervolle houtkachel. Vanuit de woonkamer heb je enerzijds fraai uitzicht over het Damsterdiep en anderzijds zicht op de mooie historische panden in de straat.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot het souterrain (23m²) alwaar de woonkeuken zich bevindt. De keuken past helemaal in de stijl van de woning en heeft een vaatwasser,afzuigkap, natuurstenenblad, keramische spoelbak en een Boretti fornuis. Het souterrain, met plavuizenvloer, heeft een stahoogte van 1,96m. Vanuit het souterrain is er toegang tot genoemd terras en aanlegsteiger. Het terras is ook te bereiken via een achterom dat vanaf de straat langs de woning leidt.

De bovenverdieping met drie slaapkamers (ca. 12m², 10m² en 7m²) en een moderne badkamer is eveneens via een open trap in de woonkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een whirlpool, inloopdouche, wasmeubel en 2e toilet. De bovenverdieping heeft door middel van diverse inbouwkasten de nodige bergruimte.

Ligging:
Gelegen in het stadscentrum en heeft daarom alle voorzieningen op loopafstand.

Bijzonderheden:
- niet-bewoond clausule van toepassing
- beschermd stadsgezicht
- grotendeels voorzien van dubbel glas
- cv-ketel Nefit Ecomline 2012

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Verkocht
Vraagprijs:
240.000 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Bouwjaar:
1780
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
126 m2
Perceeloppervlakte:
115 m2
Inhoud:
518 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
3

Energie

Bouwjaar:
2012
Warmwater:
cv ketel
Eigendom cv:
eigendom

Buitenruimte

Tuin:
achtertuin: normaal,

Bergruimte

Schuur / Berging:
aangebouwd hout

Dak

Soort dak:
zadeldak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
tv kabel, dakraam, natuurlijke ventilatie,

Kaart

Plattegrond woning