De Haas Okkenstraat 13

9902 EB Appingedam

353m3 / 275 m2 - 8 kamers

Vraagprijs : € 185.000 K.K.

Verkocht

Omschrijving

Wonen in een karakteristieke jaren 30 woning met het comfort van nu!

Deze goed onderhouden helft van karakteristiek dubbel woonhuis met vrijstaande stenen garage met aangebouwde carport is gelegen in een rustige straat met soortgelijke jaren 30 woningen in het oude deel van de wijk “Opwierde”. Naast de woning ligt de oprit die plaats kan bieden aan 4 auto's. Via de oprit kom je bij de garage (met elektrisch bedienbare deur) en carport met zolderruimte. De verzorgde besloten achtertuin biedt veel privacy.

Indeling:
Entree/hal met trapopgang naar de verdieping, ruime kelder, meterkast, ruime woonkamer met veel lichtinval en schuifpui naar het terras, eigentijdse open keuken met koelkast, 4 pits-gaskookplaat, schouw en vaatwasser. De woonkamer en keuken hebben een gezamenlijk oppervlak van circa 32m². De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Achterentree/bijkeuken, cv kast (Remeha Calenta 2009, huur), toegang tot separaat toilet en de badkamer. De badkamer (7,5m², plavuizen) is voorzien van douchebak, bad, wastafelmeubel en designradiator.

1e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met aangrenzend vier slaapkamers van respectievelijk ca. 4, 6, 7 en 9m². Vaste trapopgang naar de zolderverdieping. De kleinste slaapkamer is thans als kledingkamer in gebruik, maar kan ook uitstekend als hobby/werkkamer dienst doen.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken ruime 5e slaapkamer van ca. 6m².

Ligging;
De woning is gelegen op korte afstand van het busstation. Binnen een paar minuten fietsen of lopen ben je in het oude stadscentrum en bij het winkelcentrum Overdiep met een uitgebreid winkelaanbod. In de wijk bevinden zich een basisschool en scholen voor voortgezet onderwijs. Daarnaast biedt Appingedam diverse sportaccomodaties en zijn er veel mogelijkheden voor recreatieve activiteiten in de directe nabijheid van de woning.

Bijzonderheden:
- vaatwasser vervangen in 2018

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Verkocht
Vraagprijs:
185.000 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Bouwjaar:
1938
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
93 m2
Perceeloppervlakte:
275 m2
Inhoud:
353 m3
Aantal kamers:
8
Aantal slaapkamers:
5

Energie

Bouwjaar:
2009
Warmwater:
cv ketel
Eigendom cv:
eigendom
Energie Label:
C

Buitenruimte

Tuin:
achtertuin: verzorgd,

Dak

Soort dak:
samengesteld dak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
tv kabel, schuifpui, dakraam, natuurlijke ventilatie,

Kaart

Plattegrond woning