Stadhouderslaan 35

9901 HP Appingedam

531m3 / 177 m2 - 9 kamers

Vraagprijs : € 150.000 K.K.

Verkocht

Omschrijving

Royale drive-in woning met 5 slaapkamers en tuin op het zuiden.

In de wijk Tjamsweer is deze royale drive-in woning gelegen met mogelijkheid van kantoor/praktijk aan huis. Deze woning kenmerkt zich door zijn ruime functionele indeling. Op de benedenverdieping bevindt zich een slaapkamer (10m²) die uitstekend als kantoor of praktijkruimte gebruikt kan worden. Op de eerste verdieping is het leefgedeelte met woonkamer/keuken van maar liefst 48m²! Vanuit de woonkamer aan de voorzijde heb je grote delen van het jaar vrij uitzicht over de landerijen richting de Eemshaven. Aan de achterzijde het eetgedeelte met de strakke moderne keuken (2016) met diverse inbouwapparatuur en toegang naar het balkon. Daarnaast zijn op de bovenste verdieping 4 ruime slaapkamers en de badkamer gesitueerd.

Indeling;
Begane grond;
Entree/hal, open trapopgang, bergruimte v.v. cv-opstelling (2012), slaap-/studeer-/werkkamer of kantoor/praktijkruimte (ca. 10m²), bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de besloten zonnige tuin op het zuiden. Inpandige garage (ca. 20m²).

Eerste verdieping;
Overloop, trapopgang naar bovenste verdieping, toilet en ruime U-vormige woonkamer en keuken (ca. 48m²) met massief houten geleefde vloer'. Open keuken (2016) met diverse Siemens inbouwapparatuur zoals grote koelkast, oven, 6-pitsgaskookplaat en strakke moderne afzuigkap. Vanuit de keuken bereik je het balkon.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de vier ruime slaapkamers (ca. 12m², 12m², 10m² en 9m²) en de badkamer (ca. 4m²) v.v. douchebak, wastafel, 2e toilet en designradiator.

Informatie;
- 1e en 2e verdieping zijn voorzien van kunststofkozijnen
- cv ketel Nefit ProLine HRC30/CW5 (2012)

Ligging;
De woning is gelegen aan de rand van de wijk nabij de N360 Delfzijl-Groningen. Het stadscentrum met alle voorzieningen is binnen 5 minuten te bereiken. In Appingedam zijn basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs gevestigd.

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Verkocht
Vraagprijs:
150.000 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Bouwjaar:
1968
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
146 m2
Perceeloppervlakte:
177 m2
Inhoud:
531 m3
Aantal kamers:
9
Aantal slaapkamers:
5

Energie

Bouwjaar:
2012
Warmwater:
cv ketel
Energie Label:
C

Buitenruimte

Tuin:
achtertuin: normaal,
Tuin oppervlakte:
118 m2

Dak

Soort dak:
plat dak - bitumineuze dakbedekking

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:

Kaart

Plattegrond woning