Burgemeester Jansenstraat 7

Direct wonen in een splinternieuwe energiezuinige en onderhoudsarme woning!

In de wijk Opwierde is in het kader van de sloop-nieuwbouwregeling recent deze nieuwbouwwoning opgeleverd. De woning is autoluw gelegen aan een nog nieuw in te richten speelterrein voor kinderen. Goede isolatiewaarde, kunststofkozijnen met HR++ glas en 18 zonnepanelen zorgen voor een energiezuinige woning.

Appingedam heeft een uitgebreid voorzieningenniveau en een trein- en busverbinding naar de stad Groningen. In de directe omgeving van de woning zijn sportvoorzieningen, basisscholen en, supermarkten aanwezig.

Entree;
Hal, meterkast, toilet, ruime provisiekast en trapopgang naar 1e verdieping. Woonkamer (38m², pvc laminaat), tuindeur naar terras en aansluitend de open keuken met L-vormige opstelling v.v. natuurstenen werkblad, elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken wordt de ruime bijkeuken (9m² v.v. vloerverwarming en pvc laminaat) met witgoedaansluitingen bereikt.

1e verdieping;
Overloop (ca. 4m²) met toegang naar 3 slaapkamers (resp. ca. 7m², 14m² en 14m²) en badkamer (ca. 6m² v.v. vloerverwarming, 2e toilet, douchebak en wastafel).

Zolderverdieping;
Bergruimte, technische ruimte (warmtepomp, warmte-terugwin-installatie en boiler). Zeer grote zolderkamer (26m²) v.v. dakraam.


Bijzonderheden;
- Verwarming en warmwatervoorziening middels warmtepomp Itho Daalderop HP-S55 in combinatie met een 40 liter elektrische boiler;
- Deels vloerverwarming en deels convectoren
- Alle vloeren in de woning zijn voorzien van PVC-vloeren
- Voorzien van 18 zonnepanelen
- Keuken met AEG-inbouwapparatuur
- Vloerverwarming in de woonkamer, keuken, bijkeuken en badkamer
- Alle wanden zijn gespackt