De Kluft 15

9909 CA Spijk

648m3 / 475 m2 - 5 kamers

Vraagprijs : € 275.000 K.K.

Verkocht

Omschrijving

Fraai gelegen vrijstaande woning met tuin op zuidoosten.

Deze woning is gelegen in een doodlopende straat en is hierdoor zeer kindvriendelijk.

Ruime hal met vide en natuursteen vloer die drempelloos is doorgelegd naar de woonkamer. Vanuit de hal is er toegang tot het toilet, meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping.

De woning heeft een slaapkamer met ruime inloopdouche op de begane vloer, daarnaast beschikt het op de verdieping nog eens over 4 slaapkamers (13m², 13m², 10m² en 8m²). Tevens is er boven de garage nog een 6e slaapkamer te realiseren. De slaapkamer op de begane grond is toegankelijk via de keuken en via een eigen buitendeur, hierdoor kan deze ruimte ook goed als kantoor of praktijkruimte worden gebruikt.

De woonkamer, met pelletkachel, heeft veel lichtinval met een kunststof schuifpui naar de zonnige besloten achtertuin met houten tuinhuis. De keuken heeft een moderne uitstraling door aan de ene kant de betonstucwand en de witte hoogglans kasten en strakke natuurstenen blad (oven met 5-pitsgasstel, vaatwasser (2018), koelkast (2020), afzuigkap)en aan de andere kant een apparatenwand met inbouwmagnetron en koffieapparaat.

Via de keuken wordt de bijkeuken bereikt met witgoedaansluitingen, de afgesloten ruimte met cv-opstelling (Nefit Topline, 2011), trapopgang naar zolderkamer en toegang tot de garage.

1e verdieping;
4 slaapkamers en badkamer in moderne kleurstelling met ligbad, 2e toilet, inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming. De bovenverdieping is voorzien van laminaat.

Ligging:
Spijk is een kerndorp en heeft daardoor diverse voorzieningen zoals een supermarkt, kindcentrum en sportvoorzieningen. Het dorp is gelegen aan de N33 (Assen-Eemshaven) en ligt op 5 autominuten van de N46 (Groningen-Eemshaven).

Bijzonderheden;
- de woning beschikt 16 zonnepanelen
- vloerverwarming op de begane grond
- het geheel wordt verwarmd middels een cv-ketel (Nefit Topline, 2011)

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Verkocht
Vraagprijs:
275.000 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Bouwjaar:
1978
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
159 m2
Perceeloppervlakte:
475 m2
Inhoud:
648 m3
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
5

Energie

Bouwjaar:
2011
Warmwater:
cv ketel
Eigendom cv:
eigendom

Buitenruimte

Tuin:
achtertuin: verzorgd, tuin rondom: verzorgd,

Bergruimte

Schuur / Berging:
vrijstaand hout

Dak

Soort dak:
zadeldak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:

Kaart

Plattegrond woning