Helper Westsingel 78

9721 BH Groningen

184m3 / 52 m2 - 2 kamers

Vraagprijs: €245.000 K.K.

Onder optie

Omschrijving

Sfeervolle benedenwoning met ruime achtertuin en overkapping!

Deze goed onderhouden benedenwoning met besloten achtertuin is gelegen op ideale locatie in de geliefde wijk Helpman. De woning is gelegen op loopafstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen en in slechts tien minuten fietsen bevindt u zich in het centrum van Groningen óf Haren. Daarnaast beschikt de wijk over uitstekende verbindingen wat betreft het openbaar vervoer en zijn de A28 en A7 binnen 5 autominuten te bereiken.

De ruime en besloten achtertuin (ca. 58m2) is gelegen op het zuidwesten, waardoor er in de middag én in de vooravond van de zon genoten kan worden onder de sfeervolle overkapping. De tuin is achterom bereikbaar en beschikt over een schuurtje (ca. 8m2) met elektra.

INDELING
Entree/hal, trapkast, knusse woonkamer (ca. 15m2) met veel lichtinval dankzij grote raampartij, gesloten keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap, ruime slaapkamer met inbouwkast aan de achterzijde van de woning, separaat toilet, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en witgoedaansluiting.

BIJZONDERHEDEN
- het geheel wordt verwarmd middels een combi-ketel (Vaillant ecoTEC plus 25/30, bouwjaar: 2013, eigendom)
- de woning is voorzien van isolerende beglazing
- tuin is achterom bereikbaar

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Onder optie
Vraagprijs:
245.000 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Bouwjaar:
1925
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
52 m2
Inhoud:
184 m3
Aantal kamers:
2
Aantal slaapkamers:
1
Aantal woonlagen:
1

Energie

Bouwjaar:
2013
Warmwater:
cv ketel
Eigendom cv:
eigendom
Energie Label:
D

Buitenruimte

Tuin:
achtertuin: verzorgd,
Tuin oppervlakte:
58 m2

Bergruimte

Schuur / Berging:
aangebouwd hout

Dak

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:

Kaart

Plattegrond woning