Hoefsmederij 48

9932 GS Delfzijl

603m3 / 136 m2 - 4 kamers

Vraagprijs: €269.000 K.K.

Verkocht

Omschrijving

RUIME VRIJSTAANDE WONING IN KINDVRIENDELIJKE BUURT

Deze ruime vrijstaande woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk 'Fivelzigt'. De wijk wordt gescheiden door de Weg naar den Dam, deze biedt toegang tot uitvalswegen en vele voorzieningen als scholen, winkels en sportverenigingen.

De woning is gelegen op een perceel van 516m2 en heeft een royale verzorgde tuin. Daarnaast beschikt het perceel over een oprit met een aangebouwde stenen garage die zowel via de oprit als binnendoor te bereiken is. De woonkamer biedt de gelegenheid tot het realiseren van een schuifpui naar het terras.

De vele ramen geven de woning een lichte uitstraling. In de woning zijn vier slaapkamers gerealiseerd, waarvan één op de begane grond. De ruime en nette keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waarvan de elektrische kookplaat en de combimagnetron slechts één jaar oud zijn.

INDELING
Begane grond; entree/hal met toilet en toegang tot slaapkamer (ca 8m2), ruime en lichte woonkamer (ca. 38m2), uitgebreide keuken met inbouwapparatuur, via de bijkeuken is zowel de achtertuin als de garage (ca 19m2) te bereiken

Eerste verdieping; overloop, 3 slaapkamers (ca. 13m2, 10m2 en 9m2) waarvan de grootste slaapkamer over een ruime inbouwkast beschikt, badkamer met douche, ligbad en wastafelmeubel, berging met witgoedaansluiting

BIJZONDERHEDEN
- De woning is voorzien van dubbel glas
- Het geheel wordt verwarmd middels een CV-ketel (Remeha Calenta 40 C 2014)
- De woning is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Verkocht
Vraagprijs:
269.000 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Bouwjaar:
1977
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
136 m2
Perceeloppervlakte:
516 m2
Inhoud:
603 m3
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
4

Energie

Bouwjaar:
2014
Warmwater:
cv ketel
Eigendom cv:
eigendom
Energie Label:
C

Buitenruimte

Tuin:
tuin rondom: verzorgd,
Tuin oppervlakte:
418 m2

Dak

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:

Kaart

Plattegrond woning