Hoefsmederij 48

RUIME VRIJSTAANDE WONING IN KINDVRIENDELIJKE BUURT

Deze ruime vrijstaande woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk 'Fivelzigt'. De wijk wordt gescheiden door de Weg naar den Dam, deze biedt toegang tot uitvalswegen en vele voorzieningen als scholen, winkels en sportverenigingen.

De woning is gelegen op een perceel van 516m2 en heeft een royale verzorgde tuin. Daarnaast beschikt het perceel over een oprit met een aangebouwde stenen garage die zowel via de oprit als binnendoor te bereiken is. De woonkamer biedt de gelegenheid tot het realiseren van een schuifpui naar het terras.

De vele ramen geven de woning een lichte uitstraling. In de woning zijn vier slaapkamers gerealiseerd, waarvan één op de begane grond. De ruime en nette keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waarvan de elektrische kookplaat en de combimagnetron slechts één jaar oud zijn.

INDELING
Begane grond; entree/hal met toilet en toegang tot slaapkamer (ca 8m2), ruime en lichte woonkamer (ca. 38m2), uitgebreide keuken met inbouwapparatuur, via de bijkeuken is zowel de achtertuin als de garage (ca 19m2) te bereiken

Eerste verdieping; overloop, 3 slaapkamers (ca. 13m2, 10m2 en 9m2) waarvan de grootste slaapkamer over een ruime inbouwkast beschikt, badkamer met douche, ligbad en wastafelmeubel, berging met witgoedaansluiting

BIJZONDERHEDEN
- De woning is voorzien van dubbel glas
- Het geheel wordt verwarmd middels een CV-ketel (Remeha Calenta 40 C 2014)
- De woning is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming