Hoofdstraat 60

9937 PE Meedhuizen

600m3 / 108 m2 - 5 kamers

Vraagprijs: €250.000 K.K.

Te koop

Omschrijving

Vrijstaande stolpwoning met aangebouwde stenen garage en mooie besloten tuin met veel privacy.

Deze woning is gelegen op een hoeklocatie en heeft een ruime aangebouwde stenen garage met aparte loopdeur. Op de geasfalteerde oprit is plaats voor meerdere auto's. De woning heeft op meerdere plekken nog diverse authentieke details zoals glas-in-loodramen.
Door de mooie hoge en dichte beukenhaag die het perceel omheind is een tuin met veel privacy ontstaan. De tuin heeft een groot beschut terras op het zuiden.

Meedhuizen is een gezellig dorp met een actief verenigingsleven. Zo is er o.a. een café en kleine supermarkt aanwezig. Meedhuizen is gelegen op 10 autominuten afstand van Delfzijl, Appingedam en Siddeburen.

Indeling;
Entree, hal (plavuis), meterkast, trapopgang, toegang tot achterhal en woonkamer. De L-vormige woonkamer (ca. 41m², laminaat) heeft een open keuken v.v. combi-oven, carrouselkast, apothekerskast, koelkast, 4 pits-gasstel, afzuigkap en vaatwasser.
Achterhal met tot de bijkeuken (5m²) met witgoedaansluitingen en cv-opstelling (Remeha Quinta 2005, eigendom). Tevens is er in deze hal een ruime inbouw opbergkast en toegang tot de grote kelder (9m²). Als we verder doorlopen naar het achterhuis dan treffen we daar de achteringang, het toilet en de badkamer (7m²) met hoekbad, douchebak en wastafel aan.

1e Verdieping;
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers (resp. 7m², 9m², 11m² en 12m²), waarvan één met dakraam en vaste wastafel en drie slaapkamers met een dakkapel.

Bergzolder;
Via vlizotrap bereikbaar

Bijzonderheden;
- woning staat op de lijst van beeldbepalende panden van gemeente Eemsdelta
- woonkamerramen zijn voorzien van markiezen (motor recent vervangen)
- dakkapel aan voorzijde voorzien van rolluiken
- er ligt een versterkingsadvies voor de woning (oude norm). Hierbij kan gekozen worden voor versterking of herbeoordeling op de nieuwe norm (2020). Indien er gekozen wordt voor herbeoordeling is er voor koper een SNN-subsidie van €17.000 voor woningverbetering en -verduurzaming beschikbaar.

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Beschikbaar
Vraagprijs:
250.000 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Bouwjaar:
1924
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
108 m2
Perceeloppervlakte:
621 m2
Inhoud:
600 m3
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4

Energie

Bouwjaar:
2005
Warmwater:
cv ketel
Eigendom cv:
eigendom
Energie Label:
G

Buitenruimte

Tuin:
tuin rondom: verzorgd,

Bergruimte

Schuur / Berging:
aangebouwd hout

Dak

Soort dak:
tentdak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
redelijk tot goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie,

Kaart

Plattegrond woning