Kuiperij 6

9932 GE Delfzijl

515m3 / 217 m2 - 4 kamers

Vraagprijs : € 190.000 K.K.

Verkocht

Omschrijving

RUIME 2-1 KAPWONING MET MOGELIJKHEID TOT EXTRA SLAAPKAMER OF PRAKTIJKRUIMTE OP BEGANE GROND!

Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning is gelegen in een verkeersluwe straat in de wijk 'Fivelzigt'. De wijk ligt ten zuiden van de Weg naar den Dam, een verbindingsweg tussen Delfzijl en Appingedam. Hierdoor zijn voorzieningen als supermarkten, sportverenigingen en onderwijsinstellingen goed bereikbaar.

Aan de voorzijde van de woning vindt u een besloten voortuin, die vanuit de woonkamer toegankelijk is. De zithoek is op het zuiden gelegen, wat er voor zorgt dat hier de hele middag van de zon te genieten is. De aangebouwde ruimte aan de achterzijde van de woning kan gebruikt worden om een extra slaapkamer, praktijkruimte of atelier te realiseren. De ruimte is ook via de garage te bereiken en heeft een eigen toegang tot de achtertuin.

Indeling
De entree van de woning bevindt zich in de hal, hier is een toilet met fonteintje gerealiseerd. De ruime en lichte woonkamer (ca. 47m2) beschikt aan de achterzijde over openslaande deuren naar de achtertuin en een glaspartij van de vloer tot het plafond. De moderne keuken is voorzien van een 4-pits gasstel, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en beschikt over een blad van natuursteen. Middels een tweede hal zijn de bijkeuken met witgoedaansluiting en de schuur te vinden. De schuur is voorzien van elektra en beschikt over een toegang tot de achtertuin. De garage is binnendoor te bereiken.

Via de trap in de hal komt u op de overloop op de eerste verdieping. Hier zijn 3 slaapkamers gerealiseerd (ca. 12m2, 11 m2 en 7m2). De masterbedroom heeft een badkamer en-suite, deze is voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en een toilet. Op de overloop is een aparte badkamer te vinden met een douche en wastafel.

Via een vlizotrap. Hier bevinden zich een zolderkamer en een bergruimte met CV ketel.

Bijzonderheden:
-De woning beschikt over 6 zonnepanelen
-De woning beschikt over een waterontharder
-De woning is voorzien van dubbel glas
-De woning beschikt aan de voorzijde over screens op de begane grond en eerste verdieping

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Verkocht
Vraagprijs:
190.000 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Bouwjaar:
1975
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
115 m2
Perceeloppervlakte:
217 m2
Inhoud:
515 m3
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3

Energie

Bouwjaar:
2016
Warmwater:
cv ketel
Eigendom cv:
eigendom

Buitenruimte

Tuin:
achtertuin: verzorgd, voortuin: verzorgd,

Dak

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:

Kaart

Plattegrond woning