Molenweg 26

9914 PM Zeerijp

1052m3 / 225 m2 - 4 kamers

Vraagprijs: €297.500 K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

ZEER ROYALE VRIJSTAANDE WONING!

Deze zeer ruime vrijstaande woning met drie slaapkamers is gelegen aan de Molenweg in Zeerijp op een perceel van 550m2. Het dorp beschikt over een rijk verenigingsleven. Daarnaast is het dorp Loppersum op enkele kilometers gelegen. Loppersum beschikt over vele voorzieningen, zoals een supermarkt en een treinverbinding met Groningen en Delfzijl.

De woning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en beschikt over een royale sfeervolle woonkamer met open keuken, welke is voorzien van 5-pits gasfornuis met oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De ruime inpandige schuur (ca. 67m2) aan de achterzijde van de woning is ideaal voor de hobbyist.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal, trapopgang met trapkast, kelder (7m2), ruime woonkamer met zeer veel lichtinval en karakteristieke elementen als plafondbalken en glas-in lood ramen, open woonkeuken in hoekopstelling is voorzien van inbouwapparatuur. De luxe badkamer beschikt over een ligbad met whirlpool, een inloopdouche, een hangtoilet en meubel met dubbele wastafel. Vanuit de hal is een werkkamer bereikbaar. De grote bijkeuken met witgoedaansluiting en cv-opstelling biedt toegang tot de zeer ruime aangebouwde schuur van maar liefst 63m2.

Eerste verdieping:
Aan de overloop grenzen 3 royale slaapkamers met gebruikersoppervlakten van 26m2, 25m2 en 20m2, een badkamer met douche en wastafel, en een separaat toilet met wastafel.

Een vlizotrap biedt toegang tot de vliering met een vloeroppervlak van ca. 60m2.

BIJZONDERHEDEN
- de woning is voorzien van 12 zonnepanelen
- het geheel is voorzien van dubbel glas
- de verdieping is voorzien van Velux dakramen
- het geheel wordt verwarmd middels een combiketel (Nefit HRC-30-H, eigendom)
- de bestrating aan de achterzijde van de woning is recentelijk vernieuwd (2021)
- door koper is aan te vragen: SNN-subsidie van €17.000,-

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs:
297.500 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Bouwjaar:
1875
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
225 m2
Perceeloppervlakte:
200 m2
Inhoud:
1052 m3
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3

Energie

Bouwjaar:
2004
Warmwater:
cv ketel
Eigendom cv:
eigendom

Buitenruimte

Tuin:
achtertuin: normaal, voortuin: normaal,

Dak

Soort dak:
zadeldak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
dakraam, zonnepanelen,

Kaart

Plattegrond woning