Nassaulaan 4

Levensloopbestendige woning op uitstekende locatie in de wijk Hoflanden in Appingedam.

Komt een appartement nog te vroeg? Maar wilt u wel een levensloopbestendige woning met een onderhoudsvriendelijke tuin? Dan is deze energiezuinige stolpwoning met aangebouwde stenen garage uitermate geschikt voor u.

Deze door Bouwbedrijf Kooi gebouwde stolpwoning is uitgevoerd in houtskeletbouw en heeft daardoor een hoge isolatiewaarde en is aardbevingsbestendig! De woning heeft een slaapkamer én badkamer op de begane grond.

Indeling:
Begane grond; Entree/hal met plavuizen met trapopgang naar 1e verdieping, toegang tot toilet met fontein, badkamer (ca. 3m², inloopdouche en wastafel), slaapkamer (ca. 11m²), woonkamer (ca. 32m²) met open keuken (4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap) en toegang tot inpandige bijkeuken (ca. 5m²) met cv-opstelling, witgoedaansluiting en buitendeur naar oprit. 

1e Verdieping;
De ruime overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers (ca. 13 m2) met dakramen. Achter de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd en de overloop biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een extra bad-, hobby- of slaapkamer.

Zolder;
De bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap 

Bijzonderheden;
- het geheel wordt verwarmd middels een CV ketel (Nefit, 2013, eigendom)
- de woonkamer en keuken zijn voorzien van een kurkvloer
- de garage is voorzien van elektra en loopdeur naar tuin
- buitenom geschilderd in 2019
- de woning zal verkocht worden met een 'Niet-zelfbewoningsclausule' en een 'As is where is clausule'