Nieuwstraat 23

9901 EL Appingedam

284m3 / 70 m2 - 3 kamers

Vraagprijs : € 125.000 K.K.

Verkocht

Omschrijving

Gelegen aan een idyllisch en rustig straatje nabij het historisch stadscentrum van Appingedam gelegen hoekwoning met besloten binnenplaats en stenen berging met zolder.

Deze knusse woning heeft een mooie karakteristieke uitstraling. Via het Monnikenpad wordt het achter de woning gelegen parkje bereikt waar het voormalig klooster heeft gestaan. Een plek met historie dus!

De woning heeft een lichte woonkamer een half open keuken (tezamen 30m²) met diverse inbouwapparatuur. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken van waaruit de moderne badkamer (inloopdouche, wastafelmeubel en design radiator) en separaat toilet te bereiken zijn. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling. Aan de achterzijde van de woning is er vanuit de bijkeuken toegang tot de mooie besloten binnenplaats alwaar ook de stenen berging (ca. 10m²) met opbergzolder zich bevindt. Vanuit de tuin is er een achterom die op het Monnikenpad uitkomt.

Via de trapopgang in de hal aan de voorzijde van de woning wordt de overloop (5m²) op de eerste verdieping met toegang tot 2 slaapkamers (5m² en 18,5m²) bereikt. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een grote inloopkast en deze slaapkamer is eventueel nog in tweeën te splitsen. Op de overloop bevindt zich tevens nog een inbouwopbergkast.

Ligging;
De woning is gelegen op loopafstand van het stadscentrum van Appingedam, alwaar een divers aanbod van winkels en horecagelegenheden is gevestigd. Appingedam heeft een goede trein- en busverbinding met de stad Groningen. Ook de N360 (Delfzijl-Groningen) en N33 (Eemshaven-Assen) zijn binnen een paar autominuten te bereiken.

Bijzonderheden;
- gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Verkocht
Vraagprijs:
125.000 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Bouwjaar:
1975
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
80 m2
Perceeloppervlakte:
70 m2
Inhoud:
284 m3
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2

Energie

Bouwjaar:
2008
Warmwater:
cv ketel
Eigendom cv:
eigendom
Energie Label:
C

Buitenruimte

Tuin:
patio atrium: verzorgd,
Tuin oppervlakte:
21 m2

Bergruimte

Schuur / Berging:
vrijstaand steen

Dak

Soort dak:
dwarskap - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
mechanische ventilatie, tv kabel, natuurlijke ventilatie,

Kaart

Plattegrond woning