Ripperdastraat 31

9936 BB Farmsum

299m3 / 76 m2 - 4 kamers

Vraagprijs: €130.000 K.K.

Verkocht

Omschrijving

Gezien de hoge mate van belangstelling zijn de geplande bezichtigingsmomenten vol. Wij zullen gaan werken met een wachtlijst. Mocht er een bezichtiging afgezegd worden, dan zullen de geïnteresseerden op de wachtlijst op volgorde van binnenkomst benaderd worden. Indien u graag op de wachtlijst wil staan, willen wij u vragen dit aan ons kenbaar te maken per mail.

STARTERS OPGELET! ONDERHOUDSVRIENDELIJKE WONING MET DRIE SLAAPKAMERS!

In een rustige straat in Farmsum bevindt zich deze knusse onderhoudsvriendelijke en betaalbare tussenwoning met drie slaapkamers. Binnen enkele minuten sta je in het centrum van Delfzijl waardoor alle voorzieningen zich in de directe omgeving bevinden. Voor de woning is op eigen terrein een ruime parkeerplaats gerealiseerd waar u 2 auto's kunt parkeren. Daarnaast is er in de straat openbare parkeermogelijkheid. 

Indeling:
Entree;
Hal, trapopgang naar 1e verdieping, toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer beschikt over een kunststof schuifpui naar de besloten achtertuin en deze zorgt voor extra lichtinval. De keuken (laminaat, 7m²) is voorzien van een 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, oven (+/- 6 jaar), koelkast en vaatwasser.

Verdieping;
Vanaf de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers (resp. 9m², 8m² en 8m²) de badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. 

Zolder;
Te bereiken met vlizotrap. Op de zolder bevindt zich tevens de Cv-installatie (eigendom, Bosch 2009)

In de besloten achtertuin bevindt zich een stenen berging (ca. 8m²) en aansluitend een overkapping. 

Technische informatie:
- De aangebouwde betegelde bijkeuken is voorzien van een nieuw dak (2018) met isolatie.
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen.
- Dakkappelen met trespa gevelbekleding.
- De woonkamer vloer, inclusief balken en ondervloer, zijn in 2021 volledig vernieuwd en geïsoleerd.
- SNN subsidie van €10.000 euro t.b.v woningverbetering is aan te vragen door koper.

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Verkocht
Vraagprijs:
130.000 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Bouwjaar:
1951
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
76 m2
Perceeloppervlakte:
168 m2
Inhoud:
299 m3
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3

Energie

Bouwjaar:
2009
Warmwater:
cv ketel
Eigendom cv:
eigendom
Energie Label:
F

Buitenruimte

Tuin:
achtertuin: normaal, voortuin: normaal,
Tuin oppervlakte:
108 m2

Bergruimte

Schuur / Berging:
vrijstaand steen

Dak

Soort dak:
dwarskap - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, dakraam, natuurlijke ventilatie,

Kaart

Plattegrond woning