Scharreweersterweg 42

9902 CH Appingedam

559m3 / 139 m2 - 6 kamers

Vraagprijs : € 290.000 K.K.

Verkocht

Omschrijving

Gewilde zeer ruime instapklare 2-1 kapwoning met 4 slaapkamers, verlengde garage en grote bijkeuken gelegen op perceel van maar liefst 511m² met diepe achtertuin op het zonnige zuid-westen gesitueerd. De woning ligt zeer centraal, (sport)voorzieningen, het stadscentrum, supermarkten en winkels zijn daardoor op korte afstand!
De woning heeft een extra brede oprit waar je met gemak meerdere auto's en een caravan op kwijt kunt. Daarnaast is de gehele woning voorzien van kunststofkozijnen en kenmerkt het zich door de brede dakgoten die de woning een chique uitstraling geven.

Indeling:
Begane grond;
Entree met granietenvloer met trapopgang naar 1e verdieping, toilet en garderobekast. Ruime woonkamer met massief eiken whitewash vloer en openslaande deuren naar de tuin en aansluitend open keuken met L-vormige opstelling v.v. 4-pitsgasstel, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Vloeroppervlakte kamer en keuken bedraagt tezamen ca. 46m². Via de keuken wordt de uitgebouwde bijkeuken met witgoedaansluitingen (ca. 8m²) bereikt en is er toegang tot de verlengde garage (ca. 23m²).

1e verdieping;
Overloop met vaste trapopgang naar 2e verdieping, toegang tot 3 slaapkamer van resp. ca. 13m², 13m² en 10m²), toegang tot riante badkamer (ca.8m²) met systeembad, inloopdouche, 2e toilet, designradiator en wastafelmeubel met dubbele kraan.

2e verdieping;
De zolderverdieping herbergt naast veel bergruimte ook een ruime 4e slaapkamer (ca. 17m²) en toegang tot cv-ruimte (Nefit 2005, eigendom).

Ligging;
Appingedam is een historische stad met veel (sport)voorzieningen, basis- en voortgezet onderwijs. Daarnaast is een goede openbaar vervoerverbinding met de stad Groningen. De N360 Groningen-Delfzijl en de N33 Eemshaven-Assen worden binnen een paar autominuten bereikt.

Bijzonderheden;
- voorzien van kunststofkozijnen
- 18 zonnepanelen

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Verkocht
Vraagprijs:
290.000 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Bouwjaar:
2004
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
139 m2
Perceeloppervlakte:
139 m2
Inhoud:
559 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
4

Energie

Bouwjaar:
2005
Warmwater:
cv ketel
Eigendom cv:
eigendom
Energie Label:
A

Buitenruimte

Tuin:
achtertuin: normaal, voortuin: normaal,

Dak

Soort dak:
zadeldak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
tv kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie,

Kaart

Plattegrond woning