Ulbrandahof 31

9981 JV Uithuizen

479m3 / 707 m2 - 4 kamers

Vraagprijs : € 250.000 K.K.

Verkocht

Omschrijving

VRIJSTAANDE WONING MET RUIME TUIN EN GARAGE!

Deze goed onderhouden vrijstaande woning is gelegen op 707 m2 eigen grond met een ruimte achtertuin gesitueerd op het noordoosten. De lichte woonkamer beschikt over vloerverwarming en staat door de openslaande tuindeuren in verbinding met de achtertuin. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Uithuizen, waardoor je jezelf binnen enkele minuten in het buitengebied bevindt.

Het dorp Uithuizen beschikt over vele voorzieningen. Zo bevinden zich in het dorp meerdere supermarkten, een divers winkelaanbod, onderwijsinstellingen en sportverenigingen. Vanaf het station vertrekt tweemaal per uur een trein naar Groningen (37min.) en de Eemshaven (17min.)

INDELING
Begane grond: entree/hal, toilet met fontein, ruime lichte woonkamer voorzien van plavuizen en vloerverwarming, open keuken met 4-pits gaskookstel, koelkast en combimagnetron, bijkeuken met witgoedaansluiting en cv-ketel, toegang tot aangebouwde garage (gecoate vloer) voorzien van elektra en water.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (14 m2, 14 m2, 13 m2, laminaat), badkamer, met douche, 2e toilet, wastafel en designradiator.

Zolder bereikbaar middels vlizotrap

BIJZONDERHEDEN
- het geheel wordt verwarmd middels een cv-ketel (Nefit Topline, 2010, lease)
- de woning beschikt over 16 zonnepanelen
- de begane grond is voorzien van vloerverwarming
- elektrisch bedienbare screens voorzijde beneden

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Verkocht
Vraagprijs:
250.000 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Bouwjaar:
1996
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
110 m2
Perceeloppervlakte:
707 m2
Inhoud:
479 m3
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3

Energie

Bouwjaar:
2010
Warmwater:
cv ketel
Eigendom cv:
lease
Energie Label:
A

Buitenruimte

Tuin:
achtertuin: normaal, zijtuin: normaal,
Tuin oppervlakte:
642 m2

Dak

Soort dak:
zadeldak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie,

Kaart

Plattegrond woning