Ulbrandahof 31

VRIJSTAANDE WONING MET RUIME TUIN EN GARAGE!

Deze goed onderhouden vrijstaande woning is gelegen op 707 m2 eigen grond met een ruimte achtertuin gesitueerd op het noordoosten. De lichte woonkamer beschikt over vloerverwarming en staat door de openslaande tuindeuren in verbinding met de achtertuin. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Uithuizen, waardoor je jezelf binnen enkele minuten in het buitengebied bevindt.

Het dorp Uithuizen beschikt over vele voorzieningen. Zo bevinden zich in het dorp meerdere supermarkten, een divers winkelaanbod, onderwijsinstellingen en sportverenigingen. Vanaf het station vertrekt tweemaal per uur een trein naar Groningen (37min.) en de Eemshaven (17min.)

INDELING
Begane grond: entree/hal, toilet met fontein, ruime lichte woonkamer voorzien van plavuizen en vloerverwarming, open keuken met 4-pits gaskookstel, koelkast en combimagnetron, bijkeuken met witgoedaansluiting en cv-ketel, toegang tot aangebouwde garage (gecoate vloer) voorzien van elektra en water.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (14 m2, 14 m2, 13 m2, laminaat), badkamer, met douche, 2e toilet, wastafel en designradiator.

Zolder bereikbaar middels vlizotrap

BIJZONDERHEDEN
- het geheel wordt verwarmd middels een cv-ketel (Nefit Topline, 2010, lease)
- de woning beschikt over 16 zonnepanelen
- de begane grond is voorzien van vloerverwarming
- elektrisch bedienbare screens voorzijde beneden