Valkenhorst 23

Op rustige stand gelegen nette 2-1 kap woning met aangebouwde garage, veranda en besloten tuin.

In de Vogelbuurt is deze nette 2-1 kap woning met aangebouwde garage (ca. 18m²) en veranda gelegen. Aan de achterzijde van de woning is de veranda gesitueerd (ca. 16m²) die aan de voorzijde wind- en waterdicht gezet kan worden zodat je hier al van het vroege voorjaar tot in het late najaar heerlijk kunt bivakkeren. De woning heeft een besloten tuin op het zuidwesten met tuinhuis. 

Indeling;

Begane grond;
Hal met gerenoveerde trapopgang (Upstairs), toilet en garderobe-nis. L-vormige woonkamer met aansluitend de open keuken met hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur, waaronder koelkast, inductiekookplaat, combi magnetron en afzuigkap. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken die toegang geeft tot de deur naar de veranda en binnendoor toegang tot de garage verschaft. Deze garage is voorzien van een elektrisch bedienbare deur en heeft daarnaast nog een separate loopdeur. De witgoedaansluitingen bevinden zich ook in de verwarmde garage.

1e verdieping;
Overloop met toegang tot de gerenoveerde vaste trapopgang (Upstairs) naar de zolderverdieping. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping drie slaapkamers van resp. (ca. 9m², 11m² en 5m²) en de badkamer met douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping;
Zolderkamer en ruimte met cv-opstelling (Vaillant 2007, eigendom)

Ligging; 
De Vogelbuurt is centraal gelegen tussen de centra van Delfzijl en Appingedam. Op korte afstand bevinden zich een bushalte, scholen voor basis- en voortgezet onderwijs en sportvoorzieningen. 

Bijzonderheden;
- woning is voorzien van airconditioning
- 12 zonnepanelen met een omvormer per paneel
- gerenoveerde trappen (Upstairs)