AE-weg 9
9946 RH Woldendorp
Vraagprijs € 279.000 Kosten koper
83 m2 288 m3 5 kamers
Omschrijving
Bent u op zoek naar een vrijstaande woning waar u gelijkvloers kunt wonen, met veel privacy en een royale tuin? Deze woning in het landelijke Woldendorp biedt modern, levensloopbestendig wooncomfort, een praktische indeling en een rustige woonomgeving met alle basisvoorzieningen binnen handbereik.
Omgeving
Woldendorp is een sfeervol en rustig dorp in de gemeente Eemsdelta, gelegen in een landelijke en groene omgeving. Het dorp beschikt over een school waar zowel basis- en middelbaar onderwijs wordt aangeboden, supermarkt en actieve sportverenigingen, terwijl Delfzijl en Appingedam snel bereikbaar zijn voor een uitgebreider winkelaanbod en overige faciliteiten.
De omgeving biedt volop rust en ruimte, met mooie wandel- en fietsroutes door het karakteristieke Groningse landschap richting de Waddenkust. Daarnaast is er een goede verbinding richting Groningen en Winschoten.
Indeling
Begane grond
De woning is te bereiken via een ruime poort/oprit en is gelijkvloers ingedeeld ook beschikt deze woning over een moderne keuken van circa 12 m² met kookblok, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser.
De L-vormige woonkamer is licht en ruim, met grote raampartijen die zorgen voor een prettige sfeer. Op de begane grond bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee van circa 6 m² en één van circa 12 m². De badkamer is voorzien van een wastafel en douche.
Via de hal van circa 7 m² bereikt u de ruime serre van circa 14 m², een lichte en aangename ruimte waar u het hele jaar door van het buitengevoel kunt genieten. De serre kan dienen als ontspanningsruimte met uitzicht op de tuin.
Het perceel van circa 1.200 m² beschikt over een royaal grasveld en een overkapping van circa 25 m², ideaal voor beschut buiten zitten of diverse tuinactiviteiten. De tuin biedt veel privacy en ruimte, waardoor u optimaal kunt genieten van het buitenleven.
Bijzonderheden
- Royaal perceel van circa 1.200 m² met veel privacy
- Lichte en ruime serre, ideaal voor het hele jaar buitengevoel
- Drie slaapkamers op de begane grond, geschikt voor levensloopbestendig wonen
- Vrijstaande woning met moderne indeling en praktische voorzieningen
- Ruime oprit voor meerdere auto’s
Omgeving
Woldendorp is een sfeervol en rustig dorp in de gemeente Eemsdelta, gelegen in een landelijke en groene omgeving. Het dorp beschikt over een school waar zowel basis- en middelbaar onderwijs wordt aangeboden, supermarkt en actieve sportverenigingen, terwijl Delfzijl en Appingedam snel bereikbaar zijn voor een uitgebreider winkelaanbod en overige faciliteiten.
De omgeving biedt volop rust en ruimte, met mooie wandel- en fietsroutes door het karakteristieke Groningse landschap richting de Waddenkust. Daarnaast is er een goede verbinding richting Groningen en Winschoten.
Indeling
Begane grond
De woning is te bereiken via een ruime poort/oprit en is gelijkvloers ingedeeld ook beschikt deze woning over een moderne keuken van circa 12 m² met kookblok, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser.
De L-vormige woonkamer is licht en ruim, met grote raampartijen die zorgen voor een prettige sfeer. Op de begane grond bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee van circa 6 m² en één van circa 12 m². De badkamer is voorzien van een wastafel en douche.
Via de hal van circa 7 m² bereikt u de ruime serre van circa 14 m², een lichte en aangename ruimte waar u het hele jaar door van het buitengevoel kunt genieten. De serre kan dienen als ontspanningsruimte met uitzicht op de tuin.
Het perceel van circa 1.200 m² beschikt over een royaal grasveld en een overkapping van circa 25 m², ideaal voor beschut buiten zitten of diverse tuinactiviteiten. De tuin biedt veel privacy en ruimte, waardoor u optimaal kunt genieten van het buitenleven.
Bijzonderheden
- Royaal perceel van circa 1.200 m² met veel privacy
- Lichte en ruime serre, ideaal voor het hele jaar buitengevoel
- Drie slaapkamers op de begane grond, geschikt voor levensloopbestendig wonen
- Vrijstaande woning met moderne indeling en praktische voorzieningen
- Ruime oprit voor meerdere auto’s
Kenmerken
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Vraagprijs € 279.000 kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bouwjaar
1898
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
83m2
Inhoud
288m3
Aantal kamers
5
Woning
Soort
Eengezinswoning
Type
Vrijstaande woning
Ligging
Vrij uitzicht
Energie
Klasse
G
Datum
14-03-2036
Isolatievormen
Muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
Verwarmingssoorten
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwatersoorten
Cv ketel
CV Combiketel
1
CV ketel type
Remeha
CV ketel bouwjaar
2019
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
Overig
Permanente woning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonhuis
Huidige bestemming
Woonhuis
Onderhoudswaardering binnen
Redelijk tot goed
Onderhoudswaardering buiten
Redelijk tot goed
Voorzieningen wonen
Tv kabel, dakraam, natuurlijke ventilatie
Dak
Type
Zadeldak
Materialen
Pannen
Tuin
Kwaliteit
Normaal
Types
Tuin rondom
Hoofdtuin type
Tuin rondom
Hoofdtuin achterom
Ja
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
3
Parkeren en garages
Garage soorten
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Parkeercapaciteit
3
Schuren en bergingen
Oppervlakte externe bergruimte
13m2
Binnen spieken
Foto's
Hier kom je te wonen
Kaart
Vrijblijvend gesprek plannen
Ben je benieuwd wat wij voor je kunnen betekenen bij het kopen of verkopen van een woning of bij het regelen van een hypotheek?
Neem gerust contact op met Ronald. makelaar - hypotheekadviseur voor een vrijblijvend gesprek.
Neem gerust contact op met Ronald. makelaar - hypotheekadviseur voor een vrijblijvend gesprek.
Zien we je binnenkort?
Ronald. jouw Makelaar en Hypotheekadviseur
in Delfzijl, Appingedam en Groningen