Eemskanaal N.Z. 35
9934 RE Delfzijl
Vraagprijs € 399.000 Kosten koper
87 m2 264 m3 3 kamers
Omschrijving
Zeer modern en instap klaar appartement op toplocatie aan jachthaven ’t Dok!
Op een fantastische locatie, direct aan jachthaven ’t Dok, ligt dit zeer moderne en instapklare appartement in een gewild en verzorgd complex. Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag en biedt een fraai uitzicht over het Eemskanaal en de Farmsumertoren.
Via de entree kom je in de nette hal met laminaatvloer en meterkast, welke is voorzien van een waterontharder (Waterluxe 2020).
De moderne badkamer (ca. 5 m², vernieuwd in 2020) is compleet uitgevoerd met een stijlvol wastafelmeubel, spiegelkast, toiletkast, ruime inloopdouche en elektrische vloerverwarming. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk ca. 14 m² en 8 m². De grootste slaapkamer is voorzien van een kledingkast. Beide slaapkamers hebben openslaande ramen met horren, wat zorgt voor extra comfort.
De lichte en zonnige woonkamer (ca. 31 m²) vormt het hart van het appartement en biedt via een schuifpui (draai/kiep) toegang tot het ruime balkon. Aansluitend bevindt zich de open keuken (vernieuwd in 2020) in een tijdloze kleurstelling, uitgerust met een kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-zones elektrische kookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koelkast.
Verder is er een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de cv-opstelling (ATAG, 2015, eigendom).
Het ruime balkon (ca. 9 m²) is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht over het Eemskanaal en de omgeving.
Op het afgesloten terrein beschikt het appartement over een eigen overdekte parkeerplaats. Daarnaast is er een inpandige berging voorzien van elektra; deze berging maakt deel uit van het versterkingsprogramma van de NCG.
Bijzonderheden:
Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
Aktepassering dient te geschieden bij notariskantoor Emmius te Delfzijl
Appartement is voorzien van Luxaflex plisségordijnen
Woonkamer en slaapkamers zijn uitgerust met schilderij-ophangsystemen
Op een fantastische locatie, direct aan jachthaven ’t Dok, ligt dit zeer moderne en instapklare appartement in een gewild en verzorgd complex. Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag en biedt een fraai uitzicht over het Eemskanaal en de Farmsumertoren.
Via de entree kom je in de nette hal met laminaatvloer en meterkast, welke is voorzien van een waterontharder (Waterluxe 2020).
De moderne badkamer (ca. 5 m², vernieuwd in 2020) is compleet uitgevoerd met een stijlvol wastafelmeubel, spiegelkast, toiletkast, ruime inloopdouche en elektrische vloerverwarming. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk ca. 14 m² en 8 m². De grootste slaapkamer is voorzien van een kledingkast. Beide slaapkamers hebben openslaande ramen met horren, wat zorgt voor extra comfort.
De lichte en zonnige woonkamer (ca. 31 m²) vormt het hart van het appartement en biedt via een schuifpui (draai/kiep) toegang tot het ruime balkon. Aansluitend bevindt zich de open keuken (vernieuwd in 2020) in een tijdloze kleurstelling, uitgerust met een kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-zones elektrische kookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koelkast.
Verder is er een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de cv-opstelling (ATAG, 2015, eigendom).
Het ruime balkon (ca. 9 m²) is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht over het Eemskanaal en de omgeving.
Op het afgesloten terrein beschikt het appartement over een eigen overdekte parkeerplaats. Daarnaast is er een inpandige berging voorzien van elektra; deze berging maakt deel uit van het versterkingsprogramma van de NCG.
Bijzonderheden:
Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
Aktepassering dient te geschieden bij notariskantoor Emmius te Delfzijl
Appartement is voorzien van Luxaflex plisségordijnen
Woonkamer en slaapkamers zijn uitgerust met schilderij-ophangsystemen
Kenmerken
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Vraagprijs € 399.000 kosten koper
Aanvaarding
In overleg
VVE
VVE KVK inschrijving
1
VVE onderhoudsverwachting
1
VVE opstalverzekering
1
VVE periodieke bijdrage
1
VVE appartement bijdrage
135
VVE reservefonds
1
VVE vergadering
1
Bouwvorm
Bouwjaar
1998
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
87m2
Inhoud
264m3
Aantal kamers
3
Woning
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
1
Ligging
Aan water, vrij uitzicht
Energie
Klasse
C
Datum
28-07-2030
Isolatievormen
Volledig geisoleerd
Verwarming
Verwarmingssoorten
Cv ketel
Warmwatersoorten
Cv ketel
CV Combiketel
1
CV ketel type
Atag
CV ketel bouwjaar
2015
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
Overig
Permanente woning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonhuis
Huidige bestemming
Woonhuis
Onderhoudswaardering binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoudswaardering buiten
Goed tot uitstekend
Voorzieningen wonen
Tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, balansventilatie
Dak
Type
Plat dak
Materialen
Bitumineuze dakbedekking
Tuin
Types
Geen tuin
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
9
Parkeren en garages
Garage soorten
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, op eigen terrein, op afgesloten terrein
Schuren en bergingen
Isolatievormen
Muurisolatie, vloerisolatie
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Oppervlakte externe bergruimte
9m2
Binnen spieken
Foto's
Hier kom je te wonen
Kaart
Vrijblijvend gesprek plannen
Ben je benieuwd wat wij voor je kunnen betekenen bij het kopen of verkopen van een woning of bij het regelen van een hypotheek?
Neem gerust contact op met Ronald. makelaar - hypotheekadviseur voor een vrijblijvend gesprek.
Neem gerust contact op met Ronald. makelaar - hypotheekadviseur voor een vrijblijvend gesprek.
Zien we je binnenkort?
Ronald. jouw Makelaar en Hypotheekadviseur
in Delfzijl, Appingedam en Groningen