Eideweg 26

SFEERVOLLE EN GEMODERNISEERDE JAREN '30 WONING MET 4 SLAAPKAMERS!

Deze uiterst fraaie en sfeervolle woning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo is de uitbouw in 2021 voorzien van een nieuwe luxe keuken en nieuwe dakbedekking. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas en een nieuwe cv-ketel (2020). Ondanks de modernisering van de woning zijn de karakteristieke elementen wel intact gebleven, wat de woning een sfeervolle uitstraling geeft.

De woning is gesitueerd op een hoekperceel (ca. 306m²) aan de rand van Siddeburen op de hoek van de Eideweg en de Oosterweg. Het dorp Siddeburen heeft een rijk aanbod aan voorzieningen, zoals horecagelegenheden, winkels, onderwijsinstellingen en sportvoorzieningen. De ligging is gunstig nabij uitvalswegen richting Delfzijl/Appingedam en Veendam/Assen (N33) en Winschoten/Groningen (A7) en een goede openbaar vervoer verbinding met de stad Groningen en Appingedam. De Woldstreek is een heerlijk gebied waar uitermate goed ontspannen kan worden aan het Schildmeer of in natuurgebied 't Roegwold.

INDELING
Begane grond: Hal/ sfeervolle entree met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime woon- en eetkamer met karakteristieke elementen en veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Vanuit de eetkamer is de slaap- of werkkamer (ca. 9m²) op de begane grond te bereiken. De tweede hal biedt toegang tot de badkamer (v.v. inloopdouche, toilet, bad en wastafel) en de in 2021 vernieuwde keuken. De luxe keuken is voorzien van natuursteen blad, 6-pits gasstel met ruime oven en een magnetron met stoomfunctie. De royale kelder (ca. 8m²) en de bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot de tuin, zijn vanuit de keuken te bereiken.

Eerste verdieping: middels vaste trap te bereiken overloop, 3 slaapkamers (ca. 14m², 8m² en 4m²) en toiletruimte met hangcloset en fonteintje.

Bergzolder: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

TUIN
Aan de achterzijde van de woning is een vrijstaande houten berging (ca. 8m²) met overkapping gerealiseerd. Aan de Oosterweg bevindt zich de oprit, welke toegang biedt tot de achtertuin.

BIJZONDERHEDEN
- geheel wordt verwarmd middels cv-ketel (Remeha, 2021, eigendom)
- grotendeels voorzien van dubbel glas 
- voorzien van dakisolatie
- grote slaapkamer voorzien van airco
- keuken een een deel van de badkamer zijn vernieuwd in 2021
- energielabel E