Eilandweg 67

Uitgebouwde ruime vrijstaande woning met 4 slaapkamers, twee badkamers en garage op Dethmerseiland en eigen aanlegsteiger aan Damsterdiep!

Deze goed onderhouden woning heeft een vloeroppervlakte van maar liefst ca. 143 m² en is gelegen op een zeer mooie en gewilde locatie aan de rand van Dethmerseiland. De woning beschikt een slaapkamer op de begane grond en is daardoor levensloopbestendig. Maar door de aanwezigheid van vier slaapkamers en twee badkamers is het ook uitermate geschikt voor grote(re) gezinnen. Er zijn twee opritten en een besloten aangelegde tuin met houten prieel en achteruitgang naar eigen aanlegsteiger. Dus lekker via je achtertuin op de boot stappen voor een vaartocht door de historische binnenstad van Appingedam met haar hangende keukens, één van de vele maren in de omgeving of naar het Schildmeer. Het kan allemaal!

Dethmerseiland ligt op een (schier)eiland in het Damsterdiep en is door middel van een dam aan het vasteland verbonden. De wijk is daarnaast middels een fiets-/wandelbrug ontsloten van bosplan Tuikwerderrak. Aan de rand van dit bosplan kun je heerlijk fietsen of wandelen langs het Damsterdiep.

Begane grond;
Entree; hal, open trap naar 1e verdieping, meterkast, modern toilet (2016) v.v. wastafelmeubel.

L- vormige woonkamer (ca. 47m²) met aansluitend open keuken. De woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval en is voorzien van hardhouten robijn vloerdelen, schouw met openhaard en houten schuifdeuren naar het terras. De open keuken (2013, plavuis) heeft een spoeleiland v.v. composiet werkblad, spoelbak, vaatwasser (Siemens, 2020) en veel kastruimte. Tevens is de keuken op de rechte wand ook v.v. een composiet werkblad, een mooie 5-pits SMEG gasfornuis met grote oven, afzuigkap, koelkast en magnetron.

Vanuit de keuken wordt de bijkeuken (ca. 5m², plavuis) met cv-opstelling (Vaillant eco TEC plus 35-38/5-5 (2014)) en toegang tot de achtertuin, garage (ca. 20m²) en de aanbouw (2009) waarin slaapkamer (ca. 17m², laminaat) (walk-in closet ca. 4m² en badkamer en suite ca. 10m²) bereikt. Deze slaapkamer heeft openslaande deuren naar het terras in de besloten achtertuin. De ruime geheel betegelde badkamer is voorzien van een groot ligbad, ruime inloopdouche, wandmeubel met dubbele wasbak en toilet.

Verdieping; overloop met toegang tot 2e badkamer (ca. 4m², v.v. douchebak, toilet en wastafel), werkkamer/kantoor (ca. 5m²) en 3 slaapkamers (resp. ca. 17m², 8m² en 8m²) waarvan de grootste slaapkamer is v.v. een vaste kastenwand.

Zolder; bereikbaar via vlizotrap.

Bijzonderheden;
- uitvalscherm tuindeuren slaapkamer begane grond
- dakkapel 2003
- steiger 2004
- aanbouw 2009
- zinken dakgoten vernieuwd 2014
- renovatie toilet beneden 2016
- voorzien van 8 zonnepanelen (2015)
- nieuwe kunststof garagedeuren 2020
- hardhouten vloer woonkamer en hal geschuurd en gelakt (2022)
- €10.000,- SNN subsidie is reeds aangevraagd en gebruikt