Farmsumerweg 71

Ruime woning met vijf slaapkamers, moderne keuken (2022) en grote garage en hobbyruimtes.

Deze woning is gelegen op een mooie locatie in Appingedam op fietsafstand van het centrum, diverse supermarkten en het trein- en busstation. De praktische indeling met meerdere bijgebouwen, biedt veel mogelijkheden voor hobby’s en andere activiteiten.

Begane grond;
Via de entree (ca. 5 m²) kom je binnen in de hal met toegang tot de verschillende ruimtes.

De woonkamer (ca. 19 m²) is sfeervol ingericht en beschikt over karakteristieke balken aan het plafond, een vinyl vloerafwerking en een gashaard (is ontmanteld), wat zorgt voor een warme en gezellige leefruimte.

De keuken (ca. 11 m²) is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne opstelling. De keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, magnetron en koelkast en biedt voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken is ook de praktische betegelde kelder bereikbaar. Aansluitend aan de achter entree bevindt zich een de buitenzijde een praktische berging (ca. 3 m²).

Verder beschikt de begane grond over twee slaapkamers (ca. 4 m² en 7m²) met kastenwand. De badkamer (ca. 2 m²) is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en een achterhal (ca. 5,0 m²) met witgoedaansluitingen.

Via een vlizotrap is de ruime zolder bereikbaar, geschikt als bergruimte.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een overloop van circa 4 m² met een nette laminaatvloer. Hier bevinden zich drie slaapkamers van circa 8 m², 8 m² en 5 m² die ook zijn afgewerkt met laminaat. De kamers zijn functioneel ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor slapen, werken of hobby’s. Daarnaast is er een inloopkast/ berging aanwezig, wat zorgt voor extra opbergruimte. De kleinere slaapkamer is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval.

Buitenruimte en bijgebouwen
De woning beschikt over een ruime overkapping van circa 26 m², ideaal om het hele jaar door beschut buiten te zitten of overdekt te klussen. Aangrenzend bevinden zich drie bergingen van circa 15 m², 21 m² en 9 m², evenals een kippenhok van circa 5 m². Daarnaast is er een vrijstaande berging van circa 11 m² aanwezig. Achter deze bergingen ligt een grote besloten achtertuin met nog genoeg ruimte voor diverse invullingen.

Bijzonderheden:
- Keuken vernieuwd in 2022;
- Sfeervolle woonkamer met balkenplafond en gashaard;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Ruime overkapping (ca. 26 m²);
- Garage en meerdere bergingen;
- Veel bergruimte en gebruiksmogelijkheden.