Hamerpad 5

TUSSENWONING OP EEN RUSTIGE LOCATIE MET ZONNIGE ACHTERTUIN

Op een mooie en rustige locatie staat deze tussenwoning met zonnige tuin op het zuidoosten. Het heeft een ruime berging (ca. 10 m2) met een aansluitende tuinkamer. Op de verdieping is de woning voorzien van 3 slaapkamers en een badkamer (v.v. douchebak, wastafel en radiator).

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk, op loopafstand van het centrum en mooie wandelroutes. Het is gelegen in de nabijheid van meerdere basisscholen, sportverenigingen en het Ten Boersterbos. Het gezellige dorp beschikt o.a. over een supermarkt, markt op dinsdag, drogisterij en horeca gelegenheden. Ten Boer is gelegen op circa tien autominuten van de stad Groningen. Daarnaast heeft Ten Boer een rechtstreekse busverbinding met Groningen (ca. 20 min.). 

INDELING
Entree, de hal (pvc laminaat) biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de kelder, de trapopgang naar de verdieping, de keuken en de woonkamer. De woonkamer (ca. 22 m2) is door de grote raampartijen een lichte ruimte. De dichte keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en combimagnetron. De deur in de keuken biedt toegang tot de tuin, vrijstaande berging en aansluitende serre. 

Verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (ca. 13 m2, 8 m2, 6 m2) en badkamer (ca. 2 m2) (v.v. douchebak, wastafel en radiator). 

Bergzolder
Via vlizotrap bereikbaar. 

BIJZONDERHEDEN
- Geheel wordt verwarmd middels cv-ketel Nefit Proline HRC 24 CW3 (bouwjaar 2011, eigendom) 
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
- Geen bevingsschade gemeld.