Hooiven 3

Instapklare en modern afgewerkte woning met 4 slaapkamers, airco, luxe keuken én zonnige tuin met overkapping, gelegen in de geliefde woonwijk Fivelzigt in Delfzijl!

Indeling;
Begane grond;
Bij binnenkomst treft u een nette hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer (ca. 27m²) is voorzien van een praktische trapkast/bergruimte, een designradiator en airconditioning voor extra comfort. Dankzij de openslaande deuren staat de woonkamer in directe verbinding met de fraai aangelegde achtertuin.

De moderne open keuken (ca. 9m²) is vernieuwd in 2023 en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een 4-pits elektrische kookplaat. Het kunststof werkblad zorgt voor een strakke en onderhoudsvriendelijke uitstraling. De gehele begane grond is voorzien van laminaatvloeren. Het schilderwerk is uitgevoerd in 2025.

De achtertuin beschikt over een betegelde overkapping/serre met elektra, waardoor u hier het hele jaar door heerlijk kunt genieten. Daarnaast is er een praktisch tuinhuis aanwezig. 

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van resp. ca 12m², 11,5m² en 7m², allemaal afgewerkt met laminaatvloeren. Aan de zuidwestzijde zijn twee kamers voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Daarnaast beschikken alle slaapkamers over rolhorren. De ruime hoofdslaapkamer is uitgerust met airconditioning en een grote schuifdeurkast over de gehele breedte van de kamer.

De moderne badkamer beschikt over een ruime douche, tweede toilet, dubbele wastafel en mechanische ventilatie.

2e verdieping:
De tweede verdieping biedt volop extra mogelijkheden en is voorzien van laminaat, een dakraam, witgoedaansluitingen en de Intergas HRE combiketel (eigendom, 2015). Deze verdieping kan uitstekend dienen als extra slaapkamer (ca.12,6 m²), hobbyruimte of thuiswerkplek en beschikt daarnaast over veel praktische bergruimte achter het knieschot.

Deze verzorgde woning bevindt zich in de rustige en kindvriendelijke wijk Fivelzigt, een populaire woonomgeving met veel groen, speelvoorzieningen en voldoende parkeergelegenheid. Diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen goed bereikbaar en bent u binnen enkele minuten in het centrum van Delfzijl.

Kortom: een comfortabele, energiezuinige en verrassend ruime gezinswoning op een fijne locatie waar u direct kunt wonen!