Kattegat 89

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en nog € 10.000,- subsidie beschikbaar!

Deze ruime tussenwoning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Bornholm in Delfzijl. In de buurt vindt u winkelcentrum 'De Wending' met een divers winkelaanbod, scholen en zorgvoorzieningen (huisarts, apotheek, fysiotherapeut). Ook zijn de voorzieningen voor het openbaar vervoer, met verbindingen met omliggende dorpen en de stad Groningen, eenvoudig te bereiken. De dijk aan de Eems is op loopafstand van de woning gelegen en biedt een prachtige wandelroute richting het centrum en de haven van Delfzijl. 

De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Daarnaast is er voor de koper nog de mogelijkheid om de SNN-subsidie van €10.000,- aan te vragen ten behoeve van woningverduurzaming en/of -verbetering. 

INDELING
Begane grond: Hal/entree met toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer met trapkast en open keuken (ca. 35m²) is voorzien van een laminaat vloer. Vanuit de keuken is de hal met bijkeuken (ca. 7m²) aan de achterzijde van de woning te bereiken. De bijkeuken is voorzien van een witgoedaansluiting en biedt toegang tot de achtertuin met  vrijstaande houten schuur (ca. 8m²).

Eerste verdieping: Middels vaste trap vanuit de hal te bereiken overloop met toegang tot 3 slaapkamers (resp. ca. 13m², 12m² en 9m²). De badkamer (ca. 4m²) is voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel.

Zolder: Middels vaste trap vanaf de overloop te bereiken zolder met één slaapkamer (ca. 13m²) en twee seperate bergruimtes, waarvan één is voorzien van cv-opstelling (2018).

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel D;
- Kunststof kozijnen met HR++ glas;
- 4 slaapkamers;
- Onderhoudsarme tuin;
- Nog geen gebruik gemaakt van € 10.000,- SNN subsidie;
- Nog geen gebruik gemaakt van subsidie via Nij Begun.