Kenninckweg 20

9947 PB Termunten

Vraagprijs € 199.000 Kosten koper

90 m2 515 m3 4 kamers

Omschrijving

Unieke vrijstaande woning met karakter en potentie – Wonen aan de Zeedijk in Termunten

Droom jij van een woning op een bijzondere locatie, met karakter én mogelijkheden om het naar eigen wens af te maken? Deze vrijstaande woning aan de Zeedijk in Termunten biedt precies dat. Gelegen op een prachtige plek, vlak bij een natuurzwembad en omringd door rust en ruimte, is dit een unieke kans voor de liefhebber van sfeer, natuur en vrijheid.

Begane grond;
Deze karakteristieke woning ademt sfeer dankzij authentieke details zoals glas-in-loodramen, een houten vloer in de hal, en een royale woonkamer van ca. 29 m² met parketvloer. De begane grond biedt verder een praktische kelder, een nette keuken in L-opstelling (met onder andere oven, koelkast, 4-pits gasstel en Remeha Avanta cv-ketel uit 2016), een bijkeuken met witgoedaansluitingen en een eenvoudig sanitair gedeelte met toilet, inloopdouche, wastafel en elektrische verwarming.

1e verdieping:
De eerste verdieping telt twee slaapkamers van respectievelijk ca. 10 m² en 14 m², waarvan één met een wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich bovendien een ruime inloopkast.


Een groot pluspunt is de royale garage van ca. 14 m² met zolderberging, die aansluit op een werkplaats van ca. 16 m² – ideaal voor de hobbyist, klusser of ondernemer aan huis. Tevens biedt de achtertuin veel privacy waar in de ochtend van de opkomende zon van een kopje koffie kan worden genoten.

Een deel van de woning dient nog gerenoveerd te worden, wat je de kans geeft om het volledig naar eigen smaak af te werken. Zie het als een canvas waar jouw woonwensen werkelijkheid kunnen worden.

Ligging;
Termunten is een idyllisch dorp met een bijzondere ligging aan de dijk, vlak bij de Eems-Dollard. De omgeving is rijk aan natuur, water en wandelroutes. Een natuurzwembad op korte afstand maakt het buitenleven hier compleet.

Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze bijzondere woning!

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Vraagprijs € 199.000 kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bouwjaar
1924
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
90m2
Inhoud
515m3
Aantal kamers
4
Woning
Soort
Eengezinswoning
Type
Vrijstaande woning
Ligging
In woonwijk
Energie
Klasse
G
Datum
25-03-2035
Isolatievormen
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Verwarmingssoorten
Cv ketel, gaskachels
Warmwatersoorten
Cv ketel
CV ketel type
Remeha avanta
CV ketel bouwjaar
2016
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
Overig
Permanente woning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonhuis
Huidige bestemming
Woonhuis
Onderhoudswaardering binnen
Redelijk
Onderhoudswaardering buiten
Redelijk
Voorzieningen wonen
Tv kabel, rookkanaal
Dak
Type
Zadeldak
Materialen
Pannen
Tuin
Kwaliteit
Normaal
Types
Achtertuin, voortuin
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
1
Parkeren en garages
Aantal garages
1
Garage soorten
Aangebouwd steen
Garage capaciteit
1
Garage isolatievorm
Geen spouw, geen isolatie
Garage voorzieningen
Verwarming, elektra, vliering
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuren en bergingen
Aantal
1
Soort
Vrijstaand hout
Isolatievormen
Geen isolatie
Oppervlakte externe bergruimte
12m2
Binnen spieken

Foto's

Hier kom je te wonen

Kaart

De leefruimte

Plattegrond

Vrijblijvend gesprek plannen

Ben je benieuwd wat wij voor je kunnen betekenen bij het kopen of verkopen van een woning of bij het regelen van een hypotheek?

Neem gerust contact op met Ronald. makelaar - hypotheekadviseur voor een vrijblijvend gesprek.
Verplicht veld
Verplicht veld
Verplicht veld
Verplicht veld
Verplicht veld

Zien we je binnenkort?

Ronald. jouw Makelaar en Hypotheekadviseur
in Delfzijl, Appingedam en Groningen

Contact opnemen