Lage Trijnweg 28

Een karaktervolle, goed onderhouden woning op een perceel van maar liefst 2004m²!

Op een unieke locatie, net buiten het dorp Spijk, ligt deze sfeervolle en uitstekend onderhouden vrijstaande (voormalige arbeiders)woning op een royaal perceel van maar liefst 2.004 m². De woning is omgeven door rust, ruimte en groen en biedt een prachtig vrij uitzicht over de omliggende landerijen en richting de zeedijk. Authentieke details zoals het balkenplafond en het glas-in-lood geven de woning karakter en warmte, terwijl modern wooncomfort volop aanwezig is.

De woning is voorzien van vloerverwarming (gedeeltelijk), 18 zonnepanelen en beschikt over 1 garage en 1 aangebouwde schuur, waaronder één met vloerverwarming, een tweede badkamer en extra slaapkamer. De tweede ruime vrijstaande garage is voorzien smeerkelder, hefbrug en bergzolder, ideaal als extra opbergruimte en voor hobbyisten of klussers.

INDELING
Via de entree kom je in de hal met toegang tot de toiletruimte met hangcloset en fonteintje, trapopgang naar de verdieping en doorgang naar de woonkamer (ca. 29m²). De sfeervolle woonkamer heeft een prachtig uitzicht over de omliggende landerijen en richting de dijk, en straalt dankzij het balkenplafond en de karakteristieke details een warme, landelijke sfeer uit. De open keuken (ca. 10m²) is compleet uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.

Op de begane grond bevinden zich tevens twee slaapkamers (ca. 21m² en 7m²) en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming. Dit maakt de woning geschikt voor levensloopbestendig wonen.

De verdieping is vanuit de hal middels een vaste trap te bereiken. De overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers (ca. 10m² en 6m²). Zowel de slaapkamers als de overloop zijn voorzien van een vaste kast.

Vanuit de hal op de begane grond is tevens de ruime aangebouwde stenen schuur (ca. 38m²) te bereiken. Deze is voorzien van vloerverwarming én een pelletkachel, waardoor deze ook in de winter comfortabel te gebruiken is. Vanuit de schuur heb je toegang tot een bergzolder (ca. 20m²), een extra slaapkamer (ca. 10m²) én een tweede badkamer (ca. 5m²) met toilet, inloopdouche en aansluitingen voor witgoed, ideaal voor logees, gasten of een hobbyruimte aan huis.

Het royale perceel van ruim 2.000 m² biedt volop mogelijkheden. De tuin is verzorgd en biedt meerdere zon- en schaduwplekken, terwijl je rondom kunt genieten van de weidse uitzichten over de velden. Of je nu wilt tuinieren, dieren wilt houden of gewoon van de rust en ruimte wilt genieten, hier kan het allemaal. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage (ca. 31m²) met openslaande deuren, smeerkelder, hefbrug, verwarming en bergzolder, een droom voor de hobbyklusser of autoliefhebber.

De woning ligt aan de Lage Trijnweg, net buiten het dorp Spijk. Spijk is een vriendelijk en gemoedelijk dorp met een actief verenigingsleven en diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt, basisschool en sportverenigingen. Voor een breder winkelaanbod en overige voorzieningen kun je terecht in Delfzijl of Appingedam, beide op korte afstand. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte landerijen, rust en prachtige vergezichten richting de Waddenzee en de zeedijk, ideaal voor liefhebbers van wandelen, fietsen en natuur. Dankzij de nabijgelegen N33, N46 en N360 zijn ook de Eemshaven en de stad Groningen goed bereikbaar.