Midscheeps 64

Op zeer aantrekkelijk locatie in de wijk Doklanden gelegen vrijstaande woning met twee garages en ruime oprit.

Deze goed onderhouden moderne woning is in een autoluw hofje gelegen en zeer fraai gesitueerd op een hoekkavel aan vaarwater. De woning heeft twee garages, overkapping, tuinkamer, eigen aanlegsteiger en meerdere terrassen rondom aan het water! 

INDELING
Begane grond
Entree, ruime hal (plavuis), meterkast, toilet (wandcloset en wasbak), toegang tot bijkeuken, trapopgang naar 1e verdieping en woonkamer met open keuken (53m²). Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de ruimte (ca. 53m²), het natuurlijke lichtinval door de vele grote raampartijen, de moderne visgraatvloer (pvc 2022) op. De radiotoren zijn in convectorputten weggewerkt. De U-vormige moderne keukenopstelling is voorzien van een natuurstenen blad, 4-pitsgaskookplaat, magnetron, afwasmachine, oven en koelkast. Aansluitend aan de woonkamer is er een werkkamer/kantoor/bibliotheek (ca. 11m²) die door middel van een schuifdeur van de woonkamer is af te sluiten. Deze werkkamer kan ook als 3e slaapkamer op de begane grond worden gebruikt.

Vanuit de entree kan de bijkeuken (ca. 7m²) met witgoedaansluitingen en de ruime inpandige garage (ca. 26m²) met separate loopdeur en elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Deze garage kan tevens als 3e of 4e slaapkamer worden ingericht, waardoor de woning levensloopbestendig kan worden gemaakt.

1e verdieping;
Via een industriële stalen trap wordt vanuit de hal de 1e verdieping bereikt. Op de eerste verdieping zijn de overloop met toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer en vlizotrap naar bergzolder gesitueerd. De master-bedroom (ca. 20m², laminaat) geeft toegang tot het zeer grote dakterras (ca. 43m²), de andere slaapkamer (ca. 15m², laminaat) is voorzien van een ruime inloopkast. De badkamer (ca. 6m²) heeft een dakkapel en is uitgerust in moderne kleurstelling en is voorzien van douchebak, design wasbak, ligbad, 2e toilet en designradiator. 

Zolderberging;
Cv-opstelling Remeha Tzerra (2016, eigendom).

Tuin;
Een schuifpui vanuit de woonkamer leidt naar het zonnige grote leistenen terras en de eigen aanlegsteiger. Gelegen aan de achtertuin bevindt zicht tevens een vrijstaande houten garage (ca. 25m²) met aansluitend een overkapping (ca. 18m²) en atelier/berging (ca. 10m², v.v. elektra).

Vanaf de aanlegsteiger kunnen heerlijke boottochtjes worden gemaakt over het Damsterdiep richting Groningen, onderweg kan dan de historische binnenstad van Appingedam worden gekruist of aangelegd worden in de Stadshaven voor een hapje en een drankje op een van de terrassen van de plaatselijke horeca. Via een sluis in de wijk kun je met je boot ook het Eemskanaal of richting de zeehaven van Delfzijl of het Schildmeer. Kortom de bootliefhebber kan op de locatie zijn/haar hart ophalen.

BIJZONDERHEDEN
- 3e en 4e slaapkamer zijn te realiseren!
- 10 zonnepanelen
- tuin op zuidwesten
- ruime oprit met plek voor meerdere auto's en/of boot/caravan/camper