Piet Heinstraat 47

Uitgebouwde benedenwoning op goede locatie met besloten achtertuin met overkapping!

Levensloopbestendig wonen in deze onderhoudsarme uitgebouwde benedenwoning gelegen in de wijk Over de Gracht in de directe nabijheid van een bushalte, sportvoorzieningen, gezondheidscentrum en winkelcentrum Jachtlaan waarin o.a. een supermarkt en drogisterij zijn gevestigd. Het stadscentrum van Delfzijl met haar uitgebreide winkelaanbod, alsmede het treinstation (Delfzijl-Groningen) is gelegen op loopafstand. Binnen een half uur wordt met deze treinverbinding de stad Groningen bereikt.

Indeling:
Entree, meterkast, toilet met wastafel, toegang tot woonkamer en keuken. 

L.-vormige woonkamer (26m²) met veel lichtival, met toegang naar zeer ruime slaapkamer (ca. 16m² met grote inbouwkastenwand) met badkamer en suite. De moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel.

Vanuit de hal is de keuken (ca. 9m²) met diverse inbouwapparatuur (apothekerskast, koelkast, vrieskast, inductiekookplaat, afzuigkap) te bereiken. Achter de keuken is een aangebouwde ruimte (ca. 9m² v.v. vloerverwarming) die als kantoor/atelier gebruikt wordt. Daarnaast is de bijkeuken/berging (7m²) met witgoedaansluiting en gloednieuwe cv-opstelling (ATAG Comfort 24, september 2022, eigendom).

Benauwd een klein balkon u? Kom dan genieten in deze onderhoudsvriendelijke geheel besloten achtertuin met fraaie overkapping. 

Bijzonderheden;
- mogelijkheid voor 2e slaapkamer
- geheel voorzien van kunststofkozijnen
- elektrisch bedienbare screens aan de voorzijde
- elektrisch bedienbare rolluiken aan de zijgevel
- maandelijkse bijdrage VvE €75,-