Pionier 22

Gezinswoning met 4 slaapkamers en nieuwe keuken!

In de wijk Woldwijck-West in Hoogezand staat deze ruime tussenwoning op een perceel van 145m2 groot. Deze gezinswoning is volledig voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas en beschikt het over 4 slaapkamers. Daarnaast is er een nieuwe open en lichte keuken geplaatst in 2022.

De Pionier 22 is gelegen in de kindvriendelijke buurt Woldwijck-West in Hoogezand. In de directe omgeving van de woning zijn diverse voorzieningen zoals een winkelcentrum met onder andere een supermarkt, huisarts, snackbar en kapper. Daarnaast liggen op fietsafstand enkele basisscholen, een bioscoop en een theatercentrum. Naast deze voorzieningen beschikt Hoogezand over vele sportfaciliteiten op 10 minuten fietsafstand. Hoogezand beschikt over een vaste treinverbinding met Winschoten en Groningen. Daarnaast zijn uitvalswegen als de A7 (Groningen/Winschoten) en N33 (Eemshaven/Assen) eenvoudig en snel te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Via de hal betreedt u de woning. In de hal vindt u de toiletruimte en de meterkast. Vanuit de hal komt u in de ruime en lichte woonkamer met de open keuken. (gezamenlijke oppervlakte van ca. 37m2). De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van een afzuigkap, inductiekookplaat en een vaatwasser. Daarnaast is er een kastenwand met inbouwapparatuur (magnetron, oven en koel-vriescombinatie). Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken (ca. 8m2) met witgoedaansluiting. 

Eerste verdieping:
Vanuit de woonkamer is, middels een afgesloten trap, de eerste verdieping te betreden. Hier bevinden zich 3 slaapkamers (ca. 10m2, 10m2 & 12m2) en een badkamer (ca. 5m2) met dubbele wastafel, inloopdouche en 2e toilet.

Zolder:
Door middel van een vaste trap is de zolder te betreden waar zich 1 slaapkamer (ca. 14m2) bevindt. Daarnaast is hier de CV-opstelling gesitueerd.  

Tuin:
Vanuit de keuken is door middel van een schuifpui de besloten tuin met achterom te betreden.

Bijzonderheden:
- de woning beschikt over 4 slaapkamers
- de woning wordt verwarmd middels een cv-ketel (Atag, 2015, eigendom)
- De keuken is geplaatst in 2022
- De badkamer is geplaatst in 2019
- de woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas

Het energielabel (C) is in 2016 vastgesteld. Hierna zijn enkele energiebesparende maatregelen uitgevoerd waaronder volledig kunststof kozijnen met HR++ glas waardoor het energielabel hoger ligt dan momenteel.

Ben je geïnteresseerd in deze woning of wil je graag komen bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor!