Polarispark 3

Een ruime instapklare bungalow met 4 slaapkamers op een royaal perceel!

Eind jaren ‘50 is architect E. de Boer uit Rotterdam gevraagd om aan de Polarispark drie bungalows te ontwerpen die de bewoners naar eigen inzicht konden 'aankleden". Hierdoor zijn er drie unieke bungalows gebouwd waarvan wij er één op Polarispark 3 mogen aanbieden. Deze gelijkvloerse bungalow draagt met recht de naam ‘Oase’. De woning verwelkomt je met een oase van licht en ruimte. Met name de woonkamer beschikt over veel daglicht dankzij de grote raampartijen, waardoor een warme sfeer ontstaat.

De woonkeuken is een waar paradijs voor kookliefhebbers. In 2022 is de keuken volledig vernieuwd en uitgevoerd in een hoekopstelling, inclusief moderne apparatuur zoals een Quooker, vaatwasser, koelkast, 4-pits inductiekookplaat met Bora afzuigsysteem, combi-oven, stoomoven en soft-close keukenkasten en -lades. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden om familie en vrienden aan te laten schuiven. 

Met 4 slaapkamers biedt deze bungalow voldoende ruimte voor het hele gezin of gasten. De slaapkamer aan de achterzijde heeft het extra voordeel van een eigen badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel, waardoor het uitermate geschikt is als ouderslaapkamer of om gasten te ontvangen.

De woning is gelegen in een rustige parkachtige buurt, waardoor het ook voor gezinnen met jonge kinderen een interessante woning kan zijn. De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Delfzijl en op dezelfde afstand van winkelcentrum De Wending waar onder andere supermarkten zijn gevestigd. Uitwaaien kan op 5 minuten lopen naar de zeedijk met daarachter de Eems. Het zeestrand is recent vergroot en voorzien van een boulevard, die het strand met het centrum van Delfzijl verbindt. In de directe omgeving is ook een bus- en treinstation waar eens in het half uur een trein vertrekt naar de stad Groningen (40min.).

INDELING
Entree/hal met meterkast, toiletruimte (v.v. staand closet en fonteintje), ruime woonkamer (ca. 37m2) met open haard en grote raampartij met warmtewerende HR++ beglazing. De hal biedt tevens toegang tot 3 slaapkamers (ca. m2, m2 en m2), de doucheruimte (v.v. douche en wastafel) en de ruime woonkeuken (ca. 18m2). De woonkeuken leidt naar de bijkeuken (ca. 18m2) met keukenblokje, wastafel, witgoedaansluiting en toegang tot de oprit. Vanuit de bijkeuken bereik je de, in 1963 aangebouwde, slaapkamer (ca 18m2) met badkamer (v.v. tweede toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Ook de inpandige garage (ca. 13m2) met openslaande deuren naar de oprit is vanuit de bijkeuken te bereiken.

BIJZONDERHEDEN
-    Energielabel C;
-    Voorzien van dakisolatie en spouwmuurisolatie;
-    Gedeeltelijk voorzien van vloerisolatie;
-    Verwarmd middels cv-ketel (Intergas, 2015, eigendom);
-    Warm water middels badgeiser (2013);
-    Voorzien van HR++ beglazing (2019);
-    Voorzien van nieuwe keuken (2022);
-    Voorzien van 18 zonnepanelen (2014 en 2021);
-    Voorzien van waterontharder;