Sont 31

Hoekwoning met extra groot perceel, vrij uitzicht en volop mogelijkheden!

Ben je op zoek naar een hoekwoning met ruimte, een ruime tuin en mogelijkheden om de woning naar eigen smaak aan te passen? Dan is Sont 31 in Delfzijl zeker een bezichtiging waard! Deze woning beschikt over een Z-vormige woonkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een zolderverdieping met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. Het extra grote perceel en het vrije uitzicht aan de achterzijde maken deze woning extra aantrekkelijk.

Indeling;

Begane grond;
Via de entree kom je in de hal met de meterkast, toilet, trapopgang en een praktische trapkast.

De Z-vormige woonkamer (ca. 31,3m²) biedt verschillende mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de eenvoudige keuken (ca. 6,6m²) voorzien van een afzuigkap. Deze ruimte leent zich voor een mooie L-vormige opstelling.

Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken (ca. 3,4m²) met witgoedaansluitingen. Daarnaast beschikt de woning over een separate berging (ca. 6m²), ideaal voor extra opslagruimte.

Eerste verdieping;
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van resp. ca. 10,6m², 12,3m² en 12,7m² alle voorzien van een laminaatvloer:

De badkamer is eenvoudig en uitgerust met een douche en een wastafel.

Tweede verdieping;
Via de trap bereik je de ruime zolderverdieping met een zolderkamer (ca. 23,8m²). Deze ruimte biedt mogelijkheden voor het eenvoudig realiseren van een vierde slaapkamer, maar kan uiteraard ook worden ingericht als werk-, hobby- of bergruimte.

De woning wordt verwarmd door een Remeha Avanta HR-combiketel uit 2014.

Buitenruimte;
Een belangrijk pluspunt van deze hoekwoning is het extra grote hoekperceel van ca. 387m². De tuin biedt volop mogelijkheden om de buitenruimte naar eigen wens in te richten. Aan de achterzijde geniet je bovendien van vrij uitzicht over een groenstrook van de gemeente, wat bijdraagt aan het gevoel van ruimte.

De achterzijde van de woning is reeds voorzien van kunststof deuren en kozijnen.

Ligging en omgeving;
De woning is gelegen in de buurt Bornholm in Delfzijl. Een plek waar je profiteert van de ruimte rondom de woning en het vrije uitzicht aan de achterzijde. Dankzij het extra grote perceel en de hoekligging biedt deze woning volop mogelijkheden om zowel binnen als buiten een fijne woonplek te creëren. Ook de voorzieningen in Delfzijl zijn vanuit deze locatie bereikbaar.

Een woning met mogelijkheden;
Deze woning is een interessante kans voor wie op zoek is naar een hoekwoning met ruimte en potentie. Met drie slaapkamers, een zolderverdieping met mogelijkheden voor een vierde slaapkamer en een extra groot perceel vormt deze woning een mooie basis om er helemaal je eigen thuis van te maken.