Sont 77

Ruime onderhoudsarme tussenwoning geheel voorzien van kunststof kozijnen en -deuren.

In de wijk Bornholm is in een kindvriendelijk hofje deze ruime tussenwoning met vier slaapkamers gelegen. Deze woning is in 2013 volledig voorzien van kunststofkozijnen, -deuren en -gevelbeplating. Daarnaast zijn de voor- en achtertuin aangepakt en is het platte dak van de bijkeuken vernieuwd. De verkopers hebben vanuit een gedeelte van de SNN-subsidie nieuwe tegels en doucheset voor de badkamer aangeschaft, dit blijft achter voor de koper.

De woning is gelegen op loopafstand van de zeedijk waar heerlijk gefietst en gewandeld kan worden. Verder is winkelcentrum De Wending met onder andere supermarkten, kappers en een drogisterij in de directe nabije gelegen. Binnen 10 minuten is het centrum van Delfzijl met een uitgebreid winkelaanbod en het treinstation (Delfzijl-Groningen) te bereiken.

INDELING;
Begane grond: hal/entree, toiletruimte, trapopgang naar eerste verdieping en trapkast. De lichte Z-vormige woonkamer (ca. 39m²) met open keuken in hoekopstelling (v.v. koelkast, 4-pits gasstel, oven en afzuigkap). De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluiting en biedt toegang tot de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (ca. 13m², 13m² en 11m²), badkamer (v.v. douche, wastafelmeubel en radiator), trapopgang naar zolder.

Zolder: ruime afgetimmerde slaapkamer (ca. 24m²) met dakraam (2017) en cv-opstelling (Remeha, 2012, lease)

Tuin: De betegelde achtertuin (met achterom) is gesitueerd op het zuiden en in 2022 opnieuw bestraat én voorzien van nieuwe houten schuur en schutting.

BIJZONDERHEDEN;
- geheel is voorzien van kunststof kozijnen, deuren en gevelbeplating;
- geheel wordt verwarmd middels cv-ketel (Remeha Avanta, 2012, lease);
- SNN-subsidie deels beschikbaar;
- Energielabel A