Sont 94
9933 TJ Delfzijl
Vraagprijs € 229.000 Kosten koper
121 m2 410 m3 5 kamers
Omschrijving
Nette tussenwoning met kunststof kozijnen, 12 zonnepanelen en gelegen in kindvriendelijk hofje
In een rustig en kindvriendelijk hofje met speeltuintje ligt deze verzorgde tussenwoning, uitgevoerd met kunststof deuren en kozijnen en voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen. Een ideale gezinswoning met praktische indeling, ruime slaapkamers en een fijne zolderverdieping.
Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang. De begane grond is afgewerkt met een combinatie van een nette plavuizen vloer en een massief houten vloer, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling.
De halfopen keuken is opgesteld in een praktische U-opstelling en voorzien van een kunststof aanrechtblad, hoekcarrousel, 4-pits gasstel, vaatwasser, koelkast, vrieskast, combimagnetron en afzuigkap.
Aansluitend bevindt zich de geheel betegelde bijkeuken met witgoedaansluitingen en een deur naar de achtertuin. Tevens is hier ruimte voor een Amerikaanse koelkast, welke achterblijft.
1e verdieping
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers (respectievelijk ca. 12m², 12m² en 10 m²), alle voorzien van laminaatvloeren en kledingkasten.
De badkamer is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en beschikt over een tweede toilet, inloopdouche, wastafel met dubbele kraan, spiegelkast en designradiator.
2e verdieping
Overloop met technische ruimte voorzien van een cv-ketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2012, lease) en een Atag boiler (200 liter, bouwjaar 2022). Daarnaast bevindt zich hier een ruime zolderkamer met laminaatvloer en praktische bergkast, ideaal als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte.
De woning is gelegen in Delfzijl, een plaats met een compleet voorzieningenniveau. In de directe omgeving bevinden zich scholen, supermarkten, sportverenigingen en speelvoorzieningen. Ook het centrum van Delfzijl, de boulevard, haven en het strand zijn op korte afstand bereikbaar. Daarnaast zijn er goede openbaar-vervoersverbindingen (trein en bus) en een vlotte ontsluiting richting Appingedam, Groningen en de Eemshaven, wat de ligging zowel praktisch als aantrekkelijk maakt.
Bijzonderheden;
- Gelegen in kindvriendelijk hofje met speeltuintje
- Kunststof deuren en kozijnen
- Voorzien van 12 zonnepanelen
- Woning wordt inclusief inventaris verkocht
- Praktische bijkeuken en ruime zolderverdieping
In een rustig en kindvriendelijk hofje met speeltuintje ligt deze verzorgde tussenwoning, uitgevoerd met kunststof deuren en kozijnen en voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen. Een ideale gezinswoning met praktische indeling, ruime slaapkamers en een fijne zolderverdieping.
Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang. De begane grond is afgewerkt met een combinatie van een nette plavuizen vloer en een massief houten vloer, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling.
De halfopen keuken is opgesteld in een praktische U-opstelling en voorzien van een kunststof aanrechtblad, hoekcarrousel, 4-pits gasstel, vaatwasser, koelkast, vrieskast, combimagnetron en afzuigkap.
Aansluitend bevindt zich de geheel betegelde bijkeuken met witgoedaansluitingen en een deur naar de achtertuin. Tevens is hier ruimte voor een Amerikaanse koelkast, welke achterblijft.
1e verdieping
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers (respectievelijk ca. 12m², 12m² en 10 m²), alle voorzien van laminaatvloeren en kledingkasten.
De badkamer is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en beschikt over een tweede toilet, inloopdouche, wastafel met dubbele kraan, spiegelkast en designradiator.
2e verdieping
Overloop met technische ruimte voorzien van een cv-ketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2012, lease) en een Atag boiler (200 liter, bouwjaar 2022). Daarnaast bevindt zich hier een ruime zolderkamer met laminaatvloer en praktische bergkast, ideaal als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte.
De woning is gelegen in Delfzijl, een plaats met een compleet voorzieningenniveau. In de directe omgeving bevinden zich scholen, supermarkten, sportverenigingen en speelvoorzieningen. Ook het centrum van Delfzijl, de boulevard, haven en het strand zijn op korte afstand bereikbaar. Daarnaast zijn er goede openbaar-vervoersverbindingen (trein en bus) en een vlotte ontsluiting richting Appingedam, Groningen en de Eemshaven, wat de ligging zowel praktisch als aantrekkelijk maakt.
Bijzonderheden;
- Gelegen in kindvriendelijk hofje met speeltuintje
- Kunststof deuren en kozijnen
- Voorzien van 12 zonnepanelen
- Woning wordt inclusief inventaris verkocht
- Praktische bijkeuken en ruime zolderverdieping
Kenmerken
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Vraagprijs € 229.000 kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bouwjaar
1975
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
121m2
Inhoud
410m3
Aantal kamers
5
Woning
Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energie
Klasse
B
Datum
12-06-2029
Verwarming
Verwarmingssoorten
Cv ketel
Warmwatersoorten
Cv ketel
CV Combiketel
1
CV ketel type
Remeha avanta
CV ketel bouwjaar
2012
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Lease
Overig
Permanente woning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonhuis
Huidige bestemming
Woonhuis
Onderhoudswaardering binnen
Goed
Onderhoudswaardering buiten
Goed
Voorzieningen wonen
Tv kabel, zonnepanelen
Dak
Type
Zadeldak
Materialen
Pannen
Tuin
Kwaliteit
Normaal
Types
Achtertuin, voortuin
Parkeren en garages
Garage soorten
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Schuren en bergingen
Aantal
1
Soort
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Binnen spieken
Foto's
Hier kom je te wonen
Kaart
Vrijblijvend gesprek plannen
Ben je benieuwd wat wij voor je kunnen betekenen bij het kopen of verkopen van een woning of bij het regelen van een hypotheek?
Neem gerust contact op met Ronald. makelaar - hypotheekadviseur voor een vrijblijvend gesprek.
Neem gerust contact op met Ronald. makelaar - hypotheekadviseur voor een vrijblijvend gesprek.
Zien we je binnenkort?
Ronald. jouw Makelaar en Hypotheekadviseur
in Delfzijl, Appingedam en Groningen