Tarweveld 8

VERDUURZAAMDE 2-ONDER-1-KAPWONING MET GARAGE!

De wijk Fivelmonde is een kindvriendelijke wijk met veel openbaar groen en speelvoorzieningen. De wijk is gunstig gelegen ten opzichte van de vele voorzieningen die zowel Delfzijl als Appingedam biedt. Beide plaatsen beschikken over uitstekende onderwijsfaciliteiten, een groot verenigingsaanbod en een stadscentrum met divers winkelaanbod. 

De woning is gesitueerd op een perceel van ca. 298m² en beschikt over een recent vernieuwde en diepe achtertuin met vlonder. De huidige eigenaren hebben de woning in de afgelopen periode flink verduurzaamd en gemoderniseerd. Zo is de woning grotendeels voorzien van HR++ beglazing, 9 zonnepanelen, pelletkachel, nieuwe voor- en achterdeur, elektrische boiler (120 liter) en een nieuwe meterkast.

INDELING
Begane grond: Entree/hal met vernieuwde meterkast, ruime woonkamer (ca. 26m²) met pelletkachel (2022), hal met toiletruimte (v.v.  en trapopgang naar de eerste verdieping, gesloten keuken in hoekopstelling (v.v. vaatwasser, koelkast, magnetron, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap), bijkeuken met kastruimte, witgoedaansluiting en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: Middels vaste trap te bereiken overloop, 3 slaapkamers (ca. 16m², 11m² en 8m²), badkamer met douchecabine en wastafelmeubel.

Zolder: middels vaste trap te bereiken, biedt mogelijkheid tot extra slaapkamer (16m²).

TUIN
Aan de voorzijde van de woning vindt je de onderhoudsarme voortuin en de oprit. De oprit biedt ruimte voor 2 voertuigen en biedt daarnaast toegang tot de vrijstaande garage (ca. 25m²) en diepe achtertuin.

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel C;
- Grotendeels voorzien van HR++ beglazing;
- Voorzien van Velux dakramen;
- Voorzien van vernieuwde meterkast;
- Voorzien van pelletkachel;
- Voorzien van nieuwe voor- en achterdeur;
- Voorzien van 9 zonnepanelen (2022, eigendom);
- Volledig geïsoleerd;