Veldzicht 9

Levensloopbestendig wonen in deze vrijstaande woning met royale tuin!

Op een ruim perceel van 967m² is in 2002 deze ruime vrijstaande woning gebouwd. De woning is destijds volledig geïsoleerd, later voorzien van 12 zonnepanelen en beschikt daarmee over energielabel A. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers, waarvan één slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond, ideaal voor gelijkvloers wonen. Met een ruime woonkamer, schuifpui naar de verzorgde tuin, een open keuken, bijkeuken, aangebouwde garage en is dit een compleet en comfortabel gezinshuis.

Loppersum heeft een rijk dorpsleven met diverse voorzieningen zoals een supermarkt, winkels, basisschool, sportverenigingen en horecagelegenheden. Ook zijn er een bibliotheek, een huisarts en andere zorgvoorzieningen aanwezig. Dankzij het treinstation is er een goede verbinding met de stad Groningen (27 min.). Daarnaast ben je met de auto via de N360 snel onderweg richting Appingedam, Delfzijl of Groningen. Loppersum is omgeven door weidse landschappen, waardoor je hier ook kunt genieten van de rust en ruimte.

De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd en biedt verschillende zitplekken, een tuinhuis, een gazon, fruitbomen en ruimte voor spelende kinderen of een moestuin. Dankzij het grote perceel geniet je hier volop van rust en privacy. Aan de voorzijde biedt de oprit voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

INDELING
Begane grond: Hal/entree (v.v. plavuizen) met toegang tot de toiletruimte met hangcloset en fonteintje, meterkast en ruime slaapkamer (ca. 13m²) met badkamer en suite (v.v. inloopdouche en wastafel) en vaste kastenwand. Vanuit de hal is tevens de royale U-vormige woonkamer (ca. 53m²) met open keuken te bereiken. De woonkamer beschikt over veel lichtinval dankzij de vele raampartijen en schuifpui naar het besloten terras. De keuken is uitgevoerd in hoekopstelling en divers inbouwapparatuur (ca. koelkast, combi-oven, inductie kookplaat en afzuigkap). Vanuit de keuken zijn de betegelde berging met witgoedaansluiting en de aangebouwde stenen garage te bereiken. De garage (ca. 21m²) is voorzien van een kanteldeur en beschikt over water en elektra.

Eerste verdieping: Middels vaste trap te bereiken overloop met 4 ruime slaapkamers (ca. 16m², 11m². 10m² en 8m²). Op de verdieping vind je ook de tweede badkamer (ca. 6m²) met inloopdouche, hangcloset, wastafel en designradiator.

Bergzolder: Middels vlizotrap vanaf de overloop te bereiken, voorzien van de cv-opstelling en ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.


BIJZONDER
- Royaal perceel van 967m²;
- Energielabel A;
- 12 zonnepanelen;
- 5 slaapkamers;
- 2 badkamers;
- Levensloopbestendig;
- Volledige geïsoleerd;
- Ca. €7.000,- SNN-subsidie beschikbaar
- In de koopovereenkomst zal een 'niet-zelfbewonings clausule' worden opgenomen..


Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden en energiezuinige woning met veel leefruimte zowel binnen als buiten? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard.