Wijmersweg 83

Landelijk gelegen vrijstaande jaren ’30 woning met 5 slaapkamers!

Aan de doorgaande weg buiten het dorp Loppersum is deze vrijstaande jaren ’30 woning op een ruim perceel van 658m² gelegen. De woning, met een woonoppervlak van 175m2, beschikt over een uitbouw (2011) en er is recent (2020) een zonneboiler geïnstalleerd. Daarnaast biedt de woning de mogelijkheid om een kantoor aan huis te vestigen. 

Het dorp Loppersum heeft een groot aanbod aan voorzieningen. Zo is er onder andere een supermarkt, tandarts, kinderopvang, basisschool en een bouwmarkt te vinden. Ook aan sportfaciliteiten ontbreekt het niet en is er een voetbalvereniging, sporthal en een tennisclub te vinden. Daarnaast maakt het dorp onderdeel van de vaste treinverbinding tussen Delfzijl en Groningen en is het gunstig gelegen ten opzichte van verschillende uitvalswegen richting Delfzijl/Groningen (N360) en Eemshaven/Groningen (N46).

INDELING
Begane grond:
Via de hal (ca. 6m²) met trapopgang naar de eerste verdieping betreedt u de woning. Door de hal komt u in de ruime en lichte woonkeuken (ca. 22m²). De keuken in rechte opstelling is voorzien van inbouwapparatuur (inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser, koelkast en afzuigkap). Via de keuken is ook toegang tot de kelder (ca. 6m²). De woonkamer (ca. 20m²) is voorzien van een houtkachel en heeft vrij zicht over de landerijen. Aan de achterzijde van de woning vindt u een extra kamer (ca. 8m²) die ingericht kan worden als speelkamer of een extra slaapkamer. Achter de keuken bevindt zich de toiletruimte en een bijkeuken met witgoedaansluiting (ca. 13m²) die toegang biedt tot de kantoorruimte (ca. 12m²). 

Eerste verdieping:
Via de vaste trap in de hal komt u op de eerste verdieping waar zich 5 slaapkamers (ca. 17m², 14m², 8m², 8m² en 7m²), een badkamer (v.v. inloopdouche en wastafel) en een separate toiletruimte bevinden.  

Bergzolder:
Door middel van een vlizotrap in de slaapkamer is de bergzolder te bereiken.

TUIN
Aan de achterzijde van de woning is in de ruime landelijke achtertuin een overkapping gerealiseerd en staat er een vrijstaande garage (ca. 19m²) met carport en ruime bergzolder, voorzien van 14 zonnepanelen. Naast de bestaande oprit is er de mogelijkheid om een gedeelte van naastgelegen perceel erbij te kopen om bijvoorbeeld de schuur te vergroten of om de oprit te verbreden. 

BIJZONDERHEDEN
- de woning beschikt over 5 slaapkamers
- de woning beschikt over een zonneboiler (300 liter, 2020)
- de woning is in 2011 (beneden) en 2020 (boven) uitgebouwd 
- de woning biedt mogelijkheid tot kantoor aan huis
- de woning is voorzien van vloerverwarming
- de woning beschikt over 14 zonnepanelen
- de woning is voorzien van dak- en vloerisolatie

Bent je geïnteresseerd in deze woning of wil je graag komen bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor!